勇建藝術館坐擁河岸景觀

許多個案都強調藝術性，但大多僅在社區內，擇地擺設少數藝術品。勇建建設在潮洋溪畔的「勇建藝術館」案如其名，規劃零店面、1樓整排做公共設施兼藝術館，河岸景觀及藝術氣息是最大賣點。

氣質取勝
基地位於西屯區至善路潮洋溪畔，上安路與青海路間，生活圈屬於大逢甲商圈，沿至善路河岸步行約10分鐘可抵逢甲路，但青海路也提供超市、藥局、銀行等各項生活設施。
至善路往南步行3分鐘，可至朝馬交通轉運站區，上中港交流道也約1分鐘。

1樓為藝術會館
基地呈L型面對河岸，4面臨路，前棟臨河面寬達72米，原可規劃10餘戶店面，但卻捨棄店面的規劃，全部零店面。

1樓臨河岸部分規劃為整排公共設施空間兼藝術館，約500坪，由公司提供各項雕塑、畫作等藝術品，部分作品已收置於接待中心內，未來藝術館則移交住戶管委會繼續經營。
1樓公設有電影館、閱覽室、交誼廳等，電梯直達頂樓，頂樓還有400坪空中花園、Tea House聯誼會館、觀星台、烤肉區、生機菜圃等。

產品規劃以37坪左右、3房為主力，前排臨河具河岸景觀者約占7成，雙併配置，2戶1電梯。各戶室內木質地板，玄關處規劃鞋櫃空間，並利用各樑柱、牆面間隙規劃收納空間，主臥並預留整排衣櫃空間，客廳面寬達4米3，樓高3米1。

全棟採氣密窗、深窗設計，並規劃為分離式冷氣，無窗型冷氣機窗口，另設主機區，衛浴抽風與電燈開關分離。

留言內容 收信人 台中房屋網 主旨 我有這個案子要出售，請與我連絡 留 言 我<br /> <br /> 有勇建藝術館要委託出售，請與我連絡 我的基本資料 姓名 性 別 年 齡 20歲以下 21-25歲 26-30歲 31-35歲 36-40歲 41-50歲 50歲以上 室內電話 行 動電話 E- MAIL

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堤雅墨鄰太原綠園道

太原綠園道環境鬧中取靜，生活機能發達，房價相對較經國園道、美術園道低，是北區換屋的優質區段。太原園道旁的「堤雅墨」正對賴厝國小，4樓以上棟距視野遼闊，主力坪數40坪、3房格局，適合小家庭。
主力40坪
勇建建設「堤雅墨」位於台中市太原路、東漢街與賴厝街口，基地正臨賴厝國小與太原綠園道。
日常生活採買可至漢口商圈、北平天津路商圈與家樂福崇德店，騎機車皆2分鐘內可到達。太原路可接中港路、北屯路，轉大雅路接中清路可上中山高中清交流道，開車10分鐘。

頂樓預留曬衣場
基地面積568坪，3面臨路，臨太原路、賴厝街規劃2戶店面，店面面寬8米，挑高6.8米。門廳位於東漢街，車道則設於賴厝街上，採人、車分流管制設計。

「堤雅墨」執行副總經理陳銘祥表示，門廳面寬5米、挑高6.8米，臨東漢街退縮10米，兩側規劃開放式中庭，設計人行步道、植栽花園等，1樓後方包括圖書室、泡茶區、會議室等，以靜態公共設施為主，頂樓預留曬衣場。
全案為地上15樓、地下2樓的大樓產品，建築略呈ㄇ字型，標準層2~15樓，單層8戶、雙併式結構2戶共用1部電梯與逃生梯。各戶40~52坪、3~4房，主力坪數40坪、3房格局，幾乎每戶客廳、主臥均朝向賴厝國小，4樓以上視野可越過樹梢。

深窗設計可節能
戶戶深窗節能設計，住家大門採雙玄關門，客廳、各房臥室配置低檯度景觀窗，主臥衛浴均開窗，搭配按摩浴缸。

堤雅墨基本資料
坪數：40~52坪
戶數：107戶
類型：大樓
公設比：29. 5%
樓層：地上15樓、地下2樓
方位：坐東南朝西北、坐西北朝東南
資料來源：勇建建設

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