tag:blogger.com,1999:blog-14566282380297353502024-03-13T04:46:23.604-07:00台中房屋網台中房屋網提供,房屋,房屋買賣,房屋仲介,土地買賣,台中房屋,買屋,台中賣屋,等相關服務蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comBlogger285125tag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-70115321963963810782011-08-08T22:49:00.000-07:002011-08-08T23:00:34.812-07:00勇建藝術館坐擁河岸景觀<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXMWAS-C_rkoH1jGBhIOR6P8s7MPtY04bAmcM5vkTSDNCfr_i3FE0NVCRUZtvyIlPh5mn2BJAaOwE8662b_XxZycg20M95t13Kg1Ga4fnHCZ1cZQhfP1w5SqydRvYYQmb8pSo56qEe5GaU/s1600/04.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXMWAS-C_rkoH1jGBhIOR6P8s7MPtY04bAmcM5vkTSDNCfr_i3FE0NVCRUZtvyIlPh5mn2BJAaOwE8662b_XxZycg20M95t13Kg1Ga4fnHCZ1cZQhfP1w5SqydRvYYQmb8pSo56qEe5GaU/s320/04.jpg" width="320" /></a></div>許多個案都強調藝術性,但大多僅在社區內,擇地擺設少數藝術品。勇建建設在潮洋溪畔的「勇建藝術館」案如其名,規劃零店面、1樓整排做公共設施兼藝術館,河岸景觀及藝術氣息是最大賣點。<br />
<br />
氣質取勝<br />
基地位於西屯區至善路潮洋溪畔,上安路與青海路間,生活圈屬於大逢甲商圈,沿至善路河岸步行約10分鐘可抵逢甲路,但青海路也提供超市、藥局、銀行等各項生活設施。 <br />
至善路往南步行3分鐘,可至朝馬交通轉運站區,上中港交流道也約1分鐘。 <br />
<br />
1樓為藝術會館<br />
基地呈L型面對河岸,4面臨路,前棟臨河面寬達72米,原可規劃10餘戶店面,但卻捨棄店面的規劃,全部零店面。<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4VOeo-R_D-DDlU8oFE4mVaxjIWtViiqFHWCIgimpy5D0poBvEdwdYgR4RAva6Og-V3_5reke-YqiKAfTB-YFlHd1B-7CnFU37G7jB6vkotrSjRLCM1SgnD89ey0_4SHdd-5sy3bJzalyc/s1600/05.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4VOeo-R_D-DDlU8oFE4mVaxjIWtViiqFHWCIgimpy5D0poBvEdwdYgR4RAva6Og-V3_5reke-YqiKAfTB-YFlHd1B-7CnFU37G7jB6vkotrSjRLCM1SgnD89ey0_4SHdd-5sy3bJzalyc/s320/05.jpg" width="320" /></a></div>1樓臨河岸部分規劃為整排公共設施空間兼藝術館,約500坪,由公司提供各項雕塑、畫作等藝術品,部分作品已收置於接待中心內,未來藝術館則移交住戶管委會繼續經營。<br />
1樓公設有電影館、閱覽室、交誼廳等,電梯直達頂樓,頂樓還有400坪空中花園、Tea House聯誼會館、觀星台、烤肉區、生機菜圃等。<br />
<br />
產品規劃以37坪左右、3房為主力,前排臨河具河岸景觀者約占7成,雙併配置,2戶1電梯。各戶室內木質地板,玄關處規劃鞋櫃空間,並利用各樑柱、牆面間隙規劃收納空間,主臥並預留整排衣櫃空間,客廳面寬達4米3,樓高3米1。<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjw1I5a_nMW-xuf0m3k8e34Zv-ZHhINgJOxty8kuvM-kAezFA3M9CcIVIg_q47BoYvrg-A2641LWKuP_YtnxwcUZATThdk0qBNcFcMOvH0WWBYj4FELYdmmlJMOnFPWZPCHDpBcyZ2tDuy4/s1600/06.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="294" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjw1I5a_nMW-xuf0m3k8e34Zv-ZHhINgJOxty8kuvM-kAezFA3M9CcIVIg_q47BoYvrg-A2641LWKuP_YtnxwcUZATThdk0qBNcFcMOvH0WWBYj4FELYdmmlJMOnFPWZPCHDpBcyZ2tDuy4/s320/06.jpg" width="320" /></a></div>全棟採氣密窗、深窗設計,並規劃為分離式冷氣,無窗型冷氣機窗口,另設主機區,衛浴抽風與電燈開關分離。 <br />
<table align="left"><tbody>
<tr><td><form action="http://toolkit.url.com.tw/qform/qform.php?servername=taichung-
house.url.tw&serverid=19078" method="post"><div align="center"><table border="0" bordercolor="#ffffff" cellspacing="3" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td align="center" bgcolor="#ffffff" colspan="2" valign="middle"><span style="color: black;">留言內容</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="21" width="30%"><span style="color: black;">收信人</span> <br />
<div align="center"></div></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">台中房屋網<br />
<br />
</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="20" width="30%"><span style="color: black;">主旨</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">我有這個案子要出售,請與我連絡 </span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">留<br />
<br />
言</span></td><td bgcolor="#ffffff"><textarea cols="50" id="留言" name="留言" rows="5">我<br /> <br /> 有勇建藝術館要委託出售,請與我連絡</textarea></td></tr>
</tbody></table><br />
<br />
<table border="0" bordercolor="#ffffff" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td bgcolor="#ffffff" colspan="2"><div align="center"><span style="color: black;">我的基本資料</span></div></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" width="30%"><span style="color: black;">姓名</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><input id="姓名2" name="賣屋姓名" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">性<br />
<br />
別</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><input id="性別" name="性別" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">年<br />
<br />
齡</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><br />
<select id="年齡" name="年齡" size="1"> <option>20歲以下</option> <option>21-25歲</option> <option>26-30歲</option> <option>31-35歲</option> <option>36-40歲</option> <option>41-50歲 </option> <option>50歲以上</option></select></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><br />
<span style="color: black;">室內電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="室內電話" name="室內電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">行<br />
<br />
動電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="行動電話" name="行動電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">E-<br />
<br />
MAIL</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input name="email" onchange="function onchange()
{
function onchange()
{
function onchange()
{
function onchange()
{
MM_validateForm('email','','RisEmail');return document.MM_returnValue
}
}
}
}" size="50" /></td></tr>
</tbody></table><br />
<br />
<br />
<input name="backurl" type="hidden" /><br />
<input name="submit" type="submit" /></div></form></td></tr>
</tbody></table>蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-77689466922444850142011-08-08T22:19:00.000-07:002011-08-08T23:01:17.250-07:00堤雅墨鄰太原綠園道<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh04AXV2Q7mMdAJA6Sg-L9tBHF0W6rmD6ymGgnYC8IYoghNv_j7FbZQFktHOg41NPRXIS-JsFD2EgNPYBhmx7SFH2cH8U0Qy9cOTXamZ7xQywJID5Cba8y4g-YFoQV6Z_t7EmPxwKB1_js/" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240px" naa="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh04AXV2Q7mMdAJA6Sg-L9tBHF0W6rmD6ymGgnYC8IYoghNv_j7FbZQFktHOg41NPRXIS-JsFD2EgNPYBhmx7SFH2cH8U0Qy9cOTXamZ7xQywJID5Cba8y4g-YFoQV6Z_t7EmPxwKB1_js/" width="320px" /></a></div>太原綠園道環境鬧中取靜,生活機能發達,房價相對較經國園道、美術園道低,是北區換屋的優質區段。太原園道旁的「堤雅墨」正對賴厝國小,4樓以上棟距視野遼闊,主力坪數40坪、3房格局,適合小家庭。<br />
主力40坪<br />
勇建建設「堤雅墨」位於台中市太原路、東漢街與賴厝街口,基地正臨賴厝國小與太原綠園道。 <br />
日常生活採買可至漢口商圈、北平天津路商圈與家樂福崇德店,騎機車皆2分鐘內可到達。太原路可接中港路、北屯路,轉大雅路接中清路可上中山高中清交流道,開車10分鐘。<br />
<br />
頂樓預留曬衣場<br />
基地面積568坪,3面臨路,臨太原路、賴厝街規劃2戶店面,店面面寬8米,挑高6.8米。門廳位於東漢街,車道則設於賴厝街上,採人、車分流管制設計。<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifuoE_THiAa2schMIs9MegKhn__xPPSsIeU5TtgK0KrQJkIegSq2PmonuW4_DuYNc54CSTngcNqM9c3S5Qvag_Pn9bM6DMpXGf5tu-g0lfAmkX5OxEnDrmTpUzCUgBTqTEyrSCHO1vhsM/" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240px" naa="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifuoE_THiAa2schMIs9MegKhn__xPPSsIeU5TtgK0KrQJkIegSq2PmonuW4_DuYNc54CSTngcNqM9c3S5Qvag_Pn9bM6DMpXGf5tu-g0lfAmkX5OxEnDrmTpUzCUgBTqTEyrSCHO1vhsM/" width="320px" /></a></div>「堤雅墨」執行副總經理陳銘祥表示,門廳面寬5米、挑高6.8米,臨東漢街退縮10米,兩側規劃開放式中庭,設計人行步道、植栽花園等,1樓後方包括圖書室、泡茶區、會議室等,以靜態公共設施為主,頂樓預留曬衣場。<br />
全案為地上15樓、地下2樓的大樓產品,建築略呈ㄇ字型,標準層2~15樓,單層8戶、雙併式結構2戶共用1部電梯與逃生梯。各戶40~52坪、3~4房,主力坪數40坪、3房格局,幾乎每戶客廳、主臥均朝向賴厝國小,4樓以上視野可越過樹梢。 <br />
<br />
深窗設計可節能<br />
戶戶深窗節能設計,住家大門採雙玄關門,客廳、各房臥室配置低檯度景觀窗,主臥衛浴均開窗,搭配按摩浴缸。 <br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-fQwIGGC6irFCJfieyl0f1sI_N_REsdeUL9qNL6LFTaO5Ub_n6QDU_-X_cTjoyxvodoPdiEOnog1c0TtNm10YP0HchsKyJDCZ3bPYJjqW275_u3eJdr1SUBX44AOchxK9ZbHQ_GTdTjk/" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240px" naa="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-fQwIGGC6irFCJfieyl0f1sI_N_REsdeUL9qNL6LFTaO5Ub_n6QDU_-X_cTjoyxvodoPdiEOnog1c0TtNm10YP0HchsKyJDCZ3bPYJjqW275_u3eJdr1SUBX44AOchxK9ZbHQ_GTdTjk/" width="320px" /></a></div>堤雅墨基本資料<br />
坪數:40~52坪 <br />
戶數:107戶 <br />
類型:大樓 <br />
公設比:29. 5% <br />
樓層:地上15樓、地下2樓 <br />
方位:坐東南朝西北、坐西北朝東南 <br />
資料來源:勇建建設 <br />
<table align="left"><tbody>
<tr><td><form action="http://toolkit.url.com.tw/qform/qform.php?servername=taichung-
house.url.tw&serverid=19078" method="post"><div align="center"><table border="0" bordercolor="#ffffff" cellspacing="3" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td align="center" bgcolor="#ffffff" colspan="2" valign="middle"><span style="color: black;">留言內容</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="21" width="30%"><span style="color: black;">收信人</span> <br />
<div align="center"></div></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">台中房屋網<br />
<br />
</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="20" width="30%"><span style="color: black;">主旨</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">我有這個案子要出售,請與我連絡 </span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">留<br />
<br />
言</span></td><td bgcolor="#ffffff"><textarea cols="50" id="留言" name="留言" rows="5">我<br /> <br /> 有堤雅墨要委託出售,請與我連絡</textarea></td></tr>
</tbody></table><br />
<br />
<table border="0" bordercolor="#ffffff" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td bgcolor="#ffffff" colspan="2"><div align="center"><span style="color: black;">我的基本資料</span></div></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" width="30%"><span style="color: black;">姓名</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><input id="姓名2" name="賣屋姓名" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">性<br />
<br />
別</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><input id="性別" name="性別" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">年<br />
<br />
齡</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><br />
<select id="年齡" name="年齡" size="1"> <option>20歲以下</option> <option>21-25歲</option> <option>26-30歲</option> <option>31-35歲</option> <option>36-40歲</option> <option>41-50歲 </option> <option>50歲以上</option></select></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><br />
<span style="color: black;">室內電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="室內電話" name="室內電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">行<br />
<br />
動電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="行動電話" name="行動電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">E-<br />
<br />
MAIL</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input name="email" onchange="function onchange()
{
function onchange()
{
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{
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{
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}
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}
}" size="50" /></td></tr>
</tbody></table><br />
<br />
<br />
<input name="backurl" type="hidden" /><br />
<input name="submit" type="submit" /></div></form></td></tr>
</tbody></table><br />
蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-41636534868497876772011-07-28T02:32:00.000-07:002011-08-08T23:04:17.904-07:00人本至善距至善國中僅一個街廓<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOgtDbbeBy9tYn2VwPGLyhRZAQTMyyB-iPZGQ-N_iA5BBRpGyVCrDIzrGZhUEQl86OS0kP8usnNPY_nexqwCydCikcKRVAUQc_zmQOObtaKynEfnb6gQgZBa4k86S3c7eMIic3go-mLCU/s1600/%25E4%25BA%25BA%25E6%259C%25AC%25E8%2587%25B3%25E5%2596%2584.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240px" naa="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOgtDbbeBy9tYn2VwPGLyhRZAQTMyyB-iPZGQ-N_iA5BBRpGyVCrDIzrGZhUEQl86OS0kP8usnNPY_nexqwCydCikcKRVAUQc_zmQOObtaKynEfnb6gQgZBa4k86S3c7eMIic3go-mLCU/s320/%25E4%25BA%25BA%25E6%259C%25AC%25E8%2587%25B3%25E5%2596%2584.jpg" width="320px" /></a></div>勇建建設台中默默耕耘了20餘年,所推個案一向都採先建後售制度 ; <br />
由於施工品質優良,價格都能反應市場,因此往公開後短期即銷售一空,公司名號也因而少為人知。但若提起建業績名稱,則為人所津津樂道,如 : <br />
勇建通商大樓、模範生、居樂、博士村、大世界。美術林園、感恩大地、美術堤香、綠舍崇德以及新都里是。 <br />
<br />
地段上極盡優勢<br />
14樓日系貼心住宅位於西屯區青海路上近河南路口,側面鄰上石國小,距至善國中僅一個街廓,有新光三越及逢甲商圈繞,又近新市政中心及中港路朝馬轉運站,地段上極盡優勢。 <br />
以生活習性思考<br />
在規劃上捨棄三間臨青海路店面,做一個15米的社區出入大門廳,倍增住定尊榮與價值 ; <br />
以生活習性思考,採汽機卓分道,規劃台中首創近百位機車停車專區於一樓。將近300坪的中庭園有雕塑草坪區、休憩平台區、觀水區、親水區等、親水區並有標準4泳池、水療池、戲水池、蒸氣房、更衣區設備。 <br />
<br />
機能完備空間寛敞<br />
以親子關系為社區精神,室內公設主要為兒童圖書益智區、人文咖啡圖書區、綜合教學區、電腦教學區,機能完備空間寛敞,並可因應住戶需求設立安親課輔學園。「人本至善」有別一般嘩眾取寵、不切實際的社區大樓公設,純是實用、親子、教學、安親為導向的機能社區。<br />
<br />
社區景觀藝術價值<br />
勇建建設更以本土企業關懷本土藝術、文化的精神,禮聘本藝術家如雕塑家余燈銓、陶藝家柳燕為「人本至善」量身打造社區藝術文化,提高社區景觀藝術價值。<br />
<br />
結構安全新建築<br />
為台中第一棟雙跨距結構安全新建築,規劃三至四房,保貸得到2.485%優惠利率,為首次購屋或首次換屋的最佳選擇。全新落成,即將公開,並有十三款精采實晶裝潢屋提供參考。 <br />
<br />
小孩求學很方便<br />
選擇居家地段,當然以便利為主。勇建建設「人本至善」14樓日系貼心住宅位於西屯區青海路上近河南路口,側面鄰接上石國小,距至善國中僅一個街廓,西苑高中、文華高中近在咫尺;逢甲 大學,僑光技術學院,還有水湳機場遷建後的綜合大學城圍繞,小孩求學很方便。附近有新光三越及逢甲兩大商圈,基地旁就是黃昏市場,騎機車三分鐘到西屯早市,生活購物逛街真輕鬆。又近新市政中心及中港路朝馬轉運站,台中港路銜接中山高、中二高北上南下,中彰接彰化、潭子、高鐵烏日站,捷運轉運站接市區、交通很便利。 <br />
<br />
位於西屯區擁最多工作機會<br />
位於西屯區,台中最多工作機會的工業區、即將招商完成的第三科學園區與經貿園區 ; <br />
環繞在週邊的一個個政府振興濟方案,為本社區製造旺盛社會活力。無論交通,購物、求學、上班,「人本至善」掌握最便利的居家環境。<br />
<table align="left"><tbody>
<tr><td><form action="http://toolkit.url.com.tw/qform/qform.php?servername=taichung-
house.url.tw&serverid=19078" method="post"><div align="center"><table border="0" bordercolor="#ffffff" cellspacing="3" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td align="center" bgcolor="#ffffff" colspan="2" valign="middle"><span style="color: black;">留言內容</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="21" width="30%"><span style="color: black;">收信人</span> <br />
<div align="center"></div></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">台中房屋網</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="20" width="30%"><span style="color: black;">主旨</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">我有這個案子要出售,請與我連絡 </span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">留言<br />
</span></td><td bgcolor="#ffffff"><textarea cols="50" id="留言" name="留言" rows="5">我有人本至善要委託出售,請與我連絡</textarea></td></tr>
</tbody></table><br />
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<table border="0" bordercolor="#ffffff" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td bgcolor="#ffffff" colspan="2"><div align="center"><span style="color: black;">我的基本資料</span></div></td></tr>
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2" name="賣屋姓名" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">性別</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><input id="性別" name="性別" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">年齡</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><br />
<select id="年齡" name="年齡" size="1"> <option>20歲以下</option> <option>21-25歲</option> <option>26-30歲</option> <option>31-35歲</option> <option>36-40歲</option> <option>41 -50歲</option> <option>50歲以上</option></select></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><br />
<span style="color: black;">室內電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="室內電話" name="室內電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">行動電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="行動電話" name="行動電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">E-MAIL</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input name="email" onchange="function onchange()
{
function onchange()
{
function onchange()
{
function onchange()
{
MM_validateForm('email','','RisEmail');return document.MM_returnValue
}
}
}
}" size="50" /></td></tr>
</tbody></table><br />
<br />
<br />
<input name="backurl" type="hidden" /><br />
<input name="submit" type="submit" /></div></form></td></tr>
</tbody></table>蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-5051122993280943632011-07-28T02:26:00.000-07:002011-07-28T08:59:32.697-07:00勇建薪傳高綠覆特區<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEix8ec667Ks1GtKOJT3_Zs3eK7il5iOX84KE2mVbdSytQeB6G8P7_kD2c7rQvi04Fc-ojQY2ZqiL23YeRTZzbDxb00OACGJBr0sGh0OT47LduTYCviAEfbe39nmtLvZc3b3O-YLTTIwXvg/" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEix8ec667Ks1GtKOJT3_Zs3eK7il5iOX84KE2mVbdSytQeB6G8P7_kD2c7rQvi04Fc-ojQY2ZqiL23YeRTZzbDxb00OACGJBr0sGh0OT47LduTYCviAEfbe39nmtLvZc3b3O-YLTTIwXvg/" width="320" /></a></div>全棟零店面、河岸建築長廊設計,光體地標規劃。高綠覆特區、居河岸美景、享都會繁華,你就是城市的主人。15樓水岸建築,四面綠帶,零店面,光纖科技新豪宅,三~四房。 <br />
<br />
雅、穩、靜<br />
台中市西屯區青海路、惠來路附近區塊,坐擁七期、五期與逢甲商 <br />
圈的繁華時尚,以中港路、文心路為交通動脈,勇建建設推出的「勇建薪傳」地景大樓,以建築進化,引領未來住宅與科技生活,在新市 <br />
政中心旁,用大地的色彩來呈現,以沉穩、安靜且令人動容的形式, 打造零店面城市光廊建築。 <br />
<br />
完善的生活機能<br />
青海路、惠來路口的居所價值,在於完善的生活機能與便捷交通功 能,五分鐘出入逢甲商圈、新光三越及精明商圈,櫻花黃昏市場、特 <br />
易購量販、興農超市及燦坤3C等,居家採買最方便,中港路、文心路 迅速直達全市各地,而五千七百坪的福星公園,大樹成林,惠來路的 林蔭水岸,在在為房產加值。 <br />
<br />
涵詠樹海的寧靜建築<br />
勇建執行副總陳銘祥表示,「勇建薪傳」以更深的美學素養與人生 智慧,化繁為簡,讓建築呈現更高的質感,抿石的人文建築,是祖先 <br />
最優雅高尚的建築,低檯度深凹窗設計,考慮建築立面與人的視線, 對賞景者而言,有截然不同的觀景體驗,涵詠樹海的寧靜建築。 <br />
<br />
社區全光纖網路<br />
「勇建薪傳」共有一百七十一戶,三十二至五十二坪,每坪十二萬 九千至十三萬九千元,社區全光纖網路由電信局機房直達樓層,訊號 <br />
線路採最頂級一對一配置,每戶一線到底,獨享最大頻寬,各戶設獨 立隱藏式寬頻分享器,並設計快插系統,標準插槽如電話般方便。 <br />
<br />
奈米光觸媒施作<br />
陳銘祥說,「勇建薪傳」特別引進總統級奈米光觸媒系統,將出入 頻繁的一樓公共區域,包括接待櫃檯、會客廳、圖書館、日光禪室、 <br />
電梯間及咖啡吧等,全數做為奈米光觸媒施作的重點,為主人健康百 分百把關。 <br />
<br />
學風鼎盛<br />
「勇建薪傳」學風鼎盛,附近逢甲大學、文華高中、葳格小學、上 石國小、至善國中等,提供就學優質資源,中港路、朝富路口的交通 展覽預定地,已辦理BOT招標,未來將兼具國際展覽、會議、購物及 <br />
交通轉運功能的園區,房產價值必將再掀高峰。蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-21358354878823283952011-07-28T02:22:00.000-07:002011-07-28T02:22:38.095-07:00市政依蝶地點一流生活購物方便<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfoNEV-ZQBMLLB_sS5r6wS0p9w_aO1nTHi8PZqzvh_LW1KRui_sfheCKXoKsiYDiFiOhT6CFOmA9dLziMrSe0HEPTkXw8SApfYv-C7h_u1ISe1F7qlIZoAIHMLNqR-aKUtGIYG8MtCQ48/s1600/002.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfoNEV-ZQBMLLB_sS5r6wS0p9w_aO1nTHi8PZqzvh_LW1KRui_sfheCKXoKsiYDiFiOhT6CFOmA9dLziMrSe0HEPTkXw8SApfYv-C7h_u1ISe1F7qlIZoAIHMLNqR-aKUtGIYG8MtCQ48/s1600/002.jpg" t$="true" /></a></div>新市政中心是台中市的豪宅特區,今年相繼有不少豪宅案推出,「市政依蝶」是唯一以女性為訴求的小豪宅案,強調各項空間機能以女性為考量,單價、總價也是眾案中最低,樣品屋的布置更是全面純白色系,擄獲不少粉領貴族。 <br />
<br />
量身打造<br />
基地位於河南路的「市政依蝶」、市政北一路口,位居Tiger <br />
City購物中心及衣蝶百貨台中館間,相距不到百米、走路1分鐘就到,適合喜歡逛街「血拚」的粉領族。「市政依蝶」河南路接中港路、中港交流道,市政路直上中彰快速道路,配合7期新市政中心的優雅環境,地段是本案最大優勢。 <br />
<br />
全棟採低檯度觀景深窗<br />
由於新市政中心區內的建築使用規定嚴苛,包括大樓退縮建築、綠化植栽、夜間燈光計畫、外觀造型等都有要求,區內建築物基本上都有一定的建築水準。本案1樓臨河南路退縮14米,門廳挑高7米,全棟採低檯度觀景深窗,單、雙樓層之客廳與主臥陽台交錯,全棟宛如無牆光體建築。 <br />
<br />
空間規劃以女性考量<br />
空間規劃相當強調女性的使用便利性,例如利用樑柱間留設收納空間,每戶至少5、6處以上,甚至有隱藏式保險櫃空間;每戶有空中花園,利用反樑設計下沈55公分的陽台,可覆土植栽;工作陽台是一般2倍大,空調主機另有專屬位置不占用工作陽台,洗衣、曬衣、燙衣方便,並設多用途洗濯台,是廚房延伸。 <br />
<br />
以女性為使用考量<br />
廚房空間近3坪,一律雙排櫃或ㄇ字型;另外主臥衛浴花灑、按摩浴缸、低檯度水龍頭等,都是以女性為使用考量。樣品屋全面採白色系,從客餐廳、廚房到臥室,全部純白家具與裝飾,是粉領貴族心中的白色之戀。專案副總經理容曉賢指出,目前來客有7成是女性,尤其女性教師更占一半以上。蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-44277295054066737552011-07-28T02:11:00.001-07:002011-07-28T02:11:23.985-07:00順天視界觀 戶戶3面採光<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7y1bI0QpJGROZqUeqYF_oTD73-tWSI38TBZ_HB97PTzV0xn_ztpyfJ7nW5CMLQ2uzejYcGIn8PiiSu_dP0ikBGyK1XS332gYvsFRdBxb5uQOWI7S2e29H1CMk756jsC_IcuzMHv0KzI4/s1600/%25E9%25A0%2586%25E5%25A4%25A9%25E8%25A6%2596%25E7%2595%258C%25E8%25A7%2580.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7y1bI0QpJGROZqUeqYF_oTD73-tWSI38TBZ_HB97PTzV0xn_ztpyfJ7nW5CMLQ2uzejYcGIn8PiiSu_dP0ikBGyK1XS332gYvsFRdBxb5uQOWI7S2e29H1CMk756jsC_IcuzMHv0KzI4/s1600/%25E9%25A0%2586%25E5%25A4%25A9%25E8%25A6%2596%25E7%2595%258C%25E8%25A7%2580.jpg" t$="true" /></a></div>「順天視界觀」鄰近台中工業區與東海牧場,規劃45~66坪、3~4房格局,戶戶採深窗設計、3面採光,廚房配備逆滲透淨水系統,主臥衛浴有低檯度角窗,高樓層可眺望東海牧場,訴求景觀住宅。<br />
<br />
景觀住宅<br />
順天建設「順天視界觀」位於台中市工業一路、近工業一路72巷口,工業一路沿線有小吃、餐飲店與便利商店可供採買,或可至中港路上的台糖量販台中店,騎機車約2分鐘。工業一路南向可進入台中工業區,北向轉天保街,可至台中世貿中心。 <br />
<br />
採進口衛浴設備<br />
基地面積約1100坪,規劃A~E等5棟地上15樓的大樓,沿工業一路有16戶店面,面寬4.5~5米,1樓挑高7.5米。 <br />
<br />
門廳挑高7.5米,車道寬6米,皆設於工業一路。中庭位於門廳後方,有植栽綠化與水景造景,並有健身房、SPA區、游泳池等公設。 <br />
<br />
3~15樓為標準層,B、D、E棟規劃雙併,A、C等2棟則為3併,2戶或3戶共用1或2部電梯。A、D、E棟規劃45~57坪、3~4房,B、C棟為55~66坪、全4房格局,戶戶3面採光,並採深窗設計,主力產品4房。 <br />
<br />
每戶廚房配備逆滲透淨水系統,衛浴採用進口衛浴設備,現場專案經理吳國忠說:「本案每戶主臥衛浴皆有低檯度角窗,可增加通風採光,6樓以上、客廳朝西戶別可從主臥衛浴眺望東海牧場,讓住戶享受邊泡澡邊賞景的樂趣。」 <br />
<br />
基本資料<br />
坪數:45~66坪 <br />
戶數:160戶 <br />
類型:大樓 <br />
樓層:地上15樓、地下3樓 <br />
公設比:29.1% <br />
方位:東西向 <br />
資料來源:順天建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-74746024143874098092011-07-28T01:47:00.001-07:002011-07-28T19:50:26.396-07:00當代美術 戶戶3面採光<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-4r6LcR0A2Wo/TjIfRMVi-YI/AAAAAAAAAgs/TbiQcSbT4VY/%2525E7%252595%2525B6%2525E4%2525BB%2525A3%2525E7%2525BE%25258E%2525E8%2525A1%252593.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-4r6LcR0A2Wo/TjIfRMVi-YI/AAAAAAAAAgs/TbiQcSbT4VY/%2525E7%252595%2525B6%2525E4%2525BB%2525A3%2525E7%2525BE%25258E%2525E8%2525A1%252593.jpg" t$="true" /></a></div>順天建設推出的大樓案「當代美術」緊鄰樂群公園,距離五權路約50米,往東北延伸可由五權園道銜接美術園道至美術館、文化中心,步行約10分鐘,周邊公園綠地多。全案採分棟建築,強調每戶均3面採光、雙面視野。<br />
<br />
雙面視野<br />
順天建設「當代美術」位於樂群街、大全街154巷口,緊鄰樂群公園、藍興公園,距五權路約50米,五權路往北轉五權西路可至中彰快速道路,或上中山高南屯交流道,車程約15分鐘,五權路往南銜接五權南路至中投公路車程約10分鐘。 <br />
步行約10分鐘可至美術館、文化中心,日常生活採買可至樂群街、自治街口的第5市場,騎機車約1~2分鐘。 <br />
基地面積720坪,分為2棟地上15樓的建築,沿樂群街及大全街154巷規劃4戶店面,1樓退縮5米,門廳及車道均設於樂群街,門廳挑高6米,車道設置車牌辨識系統,公設集中在1樓,包括閱覽區、會議室、健身房、交誼廳等,中庭規劃水景及瀑布區,1樓除公設外,臨樂群公園旁另有3戶住家。 <br />
<br />
<br />
設置車牌辨識系統<br />
全案採分棟建築,標準層前棟5戶、後棟4戶,前棟隔4米人行步道旁為樂群公園,後棟為4併結構,4戶共用2部電梯,高樓層可遠眺經國綠園道,視野、綠意佳。<br />
格局規劃3~4房,戶戶3面採光,並享有雙面視野。主力產品為53坪、4房。 <br />
<br />
基本資料<br />
坪數:40~62坪 <br />
戶數:133戶 <br />
類型:大樓 <br />
公設比:26.88% <br />
樓層:地上15樓、地下3樓 <br />
方位:各方位均有 <br />
資料來源:順天建設<br />
<table align="left"><tbody>
<tr><td><form action="http://toolkit.url.com.tw/qform/qform.php?servername=taichung-
house.url.tw&serverid=19078" method="post"><div align="center"><table border="0" bordercolor="#ffffff" cellspacing="3" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td align="center" bgcolor="#ffffff" colspan="2" valign="middle"><span style="color: black;">留言內容</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="21" width="30%"><span style="color: black;">收信人</span> <br />
<div align="center"></div></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">台中房屋網</span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" height="20" width="30%"><span style="color: black;">主旨</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><span style="color: black;">我有這個案子要出售,請與我連絡 </span></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">留<br />
<br />
言</span></td><td bgcolor="#ffffff"><textarea cols="50" id="留言" name="留言" rows="5">我有當代美術要委託出售,請與我連絡</textarea></td></tr>
</tbody></table><br />
<br />
<table border="0" bordercolor="#ffffff" style="width: 550px;"><tbody>
<tr bgcolor="#ced0ae"><td bgcolor="#ffffff" colspan="2"><div align="center"><span style="color: black;">我的基本資料</span></div></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff" width="30%"><span style="color: black;">姓名</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" width="70%"><input id="姓名2" name="賣屋姓名" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">性<br />
<br />
別</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><input id="性別" name="性別" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">年<br />
<br />
齡</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff"><br />
<select id="年齡" name="年齡" size="1"> <option>20歲以下</option> <option>21-25歲</option> <option>26-30歲</option> <option>31-35歲</option> <option>36-40歲</option> <option>41-50歲</option> <option>50歲以上</option></select></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><br />
<span style="color: black;">室內電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="室內電話" name="室內電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">行<br />
<br />
動電話</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input id="行動電話" name="行動電話" /></td></tr>
<tr bgcolor="#f9c8c9"><td align="center" bgcolor="#ffffff"><span style="color: black;">E-<br />
<br />
MAIL</span></td><td align="left" bgcolor="#ffffff" valign="middle"><br />
<input name="email" onchange="function onchange()
{
function onchange()
{
function onchange()
{
MM_validateForm('email','','RisEmail');return document.MM_returnValue
}
}
}" size="50" /></td></tr>
</tbody></table><br />
<br />
<br />
<input name="backurl" type="hidden" /><br />
<input name="submit" type="submit" /></div></form></td></tr>
</tbody></table>蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-36716011753893975272011-07-28T01:44:00.001-07:002011-07-28T01:44:24.696-07:00順天帝璟 面對民俗公園<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhS0QzACW18aYkkJB-RhBBDKsvce_nwOh_njHz0r5lI6Gbj_vlJwuDpbZjZuvOw3oEZ4yk8063vfuIL4zFh1JQ1r503QT1iHDL3MSE7xz9R5WtctmME1jKpxoqf-HJAmPchXOWwjdIq8mc/s1600/%25E5%25B8%259D%25E7%2592%259F.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhS0QzACW18aYkkJB-RhBBDKsvce_nwOh_njHz0r5lI6Gbj_vlJwuDpbZjZuvOw3oEZ4yk8063vfuIL4zFh1JQ1r503QT1iHDL3MSE7xz9R5WtctmME1jKpxoqf-HJAmPchXOWwjdIq8mc/s1600/%25E5%25B8%259D%25E7%2592%259F.jpg" t$="true" /></a></div>台中市北屯區民俗公園周邊,近2年有多家知名建商推案,塑造出整齊區段風貌,是北屯區新成屋首選區段之一。順天建設「順天帝璟」位於民俗公園旁,具有大棟距及視野,新古典建築外觀,全區零店面、純住宅。<br />
<br />
新古典風<br />
本案位於大連路、近熱河路口,面對民俗公園,該路口4角落除民俗公園外,另有2座其他建商剛完工的住宅社區,3座社區同時完工,塑造整齊的區段風貌。 <br />
民俗公園前旅順路上,有全聯福利中心可提供生活採買,大連路上另有興農超市,另外,昌平路金谷市場及東光市場、崇德2路一點利黃昏市場等,騎車約5分鐘。 <br />
<br />
點下放大 <br />
全區零店面<br />
基地面積445坪,全區零店面,1樓臨大連路規劃面寬26米門廳及車道,公共設施有會議室、家庭劇院、閱覽室等,其餘為中庭,頂樓另有空中花園。1樓除公共設施外,另有4戶住家。全社區共82戶,訴求戶數單純。<br />
標準層單層6戶,前棟A、B戶型朝南,面向民俗公園,規劃65及57坪、4房產品,客廳及主臥均面向民俗公園,訴求棟距及視野景觀,其中65坪產品為雙主臥、雙套房設計。<br />
後棟4戶朝東,面向中庭,東側無大樓,因此各戶也有大棟距及視野,後棟則均為36坪左右、3房格局。所有各戶均為雙併,2戶共用1電梯,除前棟A、B戶型及後棟F戶型3面採光,其餘各戶均為前後雙面採光,梯廳均有採光。後棟每戶均規劃入口玄關,客廳並有景觀角窗。 <br />
<br />
基本資料<br />
坪數:36~65坪 <br />
戶數:82戶 <br />
類型:大樓 <br />
公設比:27.5% <br />
樓層:地上14樓、地下3樓 <br />
方位:坐北朝南、坐西朝東 <br />
資料來源:順天建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-54608079386438601472011-07-28T01:39:00.001-07:002011-07-28T01:39:49.277-07:00順天首席七期旁高品質住宅<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiSNK-8saATTq3xsd787y3u-9UL8b8ViPWyoWjgcbRWlhdHoseuVPd0mZwqG9dp5DfN2n7Hg8cYGDgUalZw1vV0AeE9sBQtZPeU5YgY8hvSepv4ccr0KzQubCKozcNEbCZhg44CLNIIKS4/s1600/%25E9%25A6%2596%25E5%25B8%25AD.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiSNK-8saATTq3xsd787y3u-9UL8b8ViPWyoWjgcbRWlhdHoseuVPd0mZwqG9dp5DfN2n7Hg8cYGDgUalZw1vV0AeE9sBQtZPeU5YgY8hvSepv4ccr0KzQubCKozcNEbCZhg44CLNIIKS4/s1600/%25E9%25A6%2596%25E5%25B8%25AD.jpg" t$="true" /></a></div>台中市黎明路沿線是首次購屋的主力地段,預售個案多規劃40坪以下3房為主,順天建設「順天首席」最小坪數為40坪,強調精緻及高品質規劃,以每戶3面採光、每戶衛浴開窗採光為特色,輕鬆享受豪宅品質。<br />
<br />
精緻建築<br />
黎明路是首購族的購屋天堂,沿線從大業路一直到五權西路,有不少大樓社區。生活機能充足,交通條件也不差,而且鄰近7期及黎明新村,部分里鄰屬於惠文明星學區。 <br />
<br />
梁柱外露室內寬敞<br />
「順天首席」基地位於大業路、黎明路口,面向大業路,高樓層具有黎明綠園道的景觀視野。<br />
黎明新村提供公園綠地及銀行、郵局、超市,河南路口則有黃昏市場。<br />
全案規劃雙塔式造型2大棟,坪數從40~60坪,規劃3加1~4房產品,目標客層以對居住品質要求較高的換屋族、或頂級首購客為主力。由於採雙搭T字與工字結構,因此每戶均3面採光,且每戶衛浴一定開窗,具通風採光。深窗式且梁柱外露設計,省能環保並增加室內使用面積。 <br />
<br />
主臥衛浴乾濕分離<br />
廚房格局方正,寬度2.5米以上,附電器櫃,也可改為開放式廚房,與客、餐廳連成一氣,工作陽台也放大,且與廚房同為方正格局。主臥開窗面積加大、拉低,並預留衣櫃空間。主臥衛浴採2進式乾濕分離設計,洗浴區獨立。<br />
社區1、2樓有休閒公設,以日式禪風養生工程為主軸,含健身房、游泳池、SPA水療、宴會廳等。蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-77298966359205668132011-07-28T01:32:00.001-07:002011-07-28T09:02:23.344-07:00大和明珠建材與7期豪宅同級<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhlNGg8ANOgUuedZtks5MFYxaXAIME2ith0wjvo42ts3AuHPo4YQPQ6SdOnYQcRI3JJ-UGjZbWsYYOllvUaq9nZiS3FkZeb0fcs2vX0REk4ISzG4ax5sO54I3T9OJPr8AfzxravgacAK2w/" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhlNGg8ANOgUuedZtks5MFYxaXAIME2ith0wjvo42ts3AuHPo4YQPQ6SdOnYQcRI3JJ-UGjZbWsYYOllvUaq9nZiS3FkZeb0fcs2vX0REk4ISzG4ax5sO54I3T9OJPr8AfzxravgacAK2w/" width="320" /></a></div>台中市西區大和村歷史悠久,區內住宅日式風格濃厚,生活機能成熟、交通便利,大樓新推案以高總價、換屋型產品為主。「大和明珠」規劃每戶65坪以上,訴求與7期同等級的建材格局。<br />
<br />
鬧中取靜<br />
風尚建設「大和明珠」位於大和路、民生北路口,鄰近公益路、民權路與中港路等主要幹道,至中山高中港交流道開車8分鐘,中港路上有多線公車。基地距離中正國小150米,上學免接送,步行6分鐘可至市民廣場與經國園道,採買可至向上市場,騎機車5分鐘。 <br />
風尚建設經理魏玉真表示,基地面積約160坪,沿民生北路規劃2戶店面、面寬10~12米,總價1500~1800萬元。門廳、車道位於大和路,門廳挑高6.1米,後方規劃日式禪風休憩中庭。 <br />
<br />
戶戶3~4面採光<br />
大樓採深窗節能設計,標準層2~6樓,單層雙併、雙逃生梯規劃,65及76坪、3~4房,戶戶3面採光。7+8樓為3戶65~78坪、4房格局、挑高6.1米的合法樓中樓產品。9樓為單層1戶、4面採光、111坪的大坪數住家,格局為4房加1間傭人房。 <br />
各戶客、餐、廚空間合計約15坪,採開放式規劃,76坪以上住家廚房配中島料理檯。每戶衛浴均開窗採光,主臥室預留更衣室,其餘各房5~8坪,屬於中大坪數的換屋型產品。 <br />
住家外窗搭配5+5mm雙層膠合強化玻璃,地坪鋪設龍舌蘭大理石,主臥採用複合式木地板,廚房配置L字型或ㄇ字型杜邦人造石檯面與進口百萬廚具,附網路遠端監視系統、衛浴採用德國V&B與Grohe五金配件,訴求與7期同等級的建材與規劃。 <br />
<br />
基本資料<br />
.坪數 65~111坪 <br />
.戶數 16戶 <br />
.類型 華廈 <br />
.公設比 28. 9% <br />
.樓層 地上9樓、地下3樓 <br />
.方位:坐北朝南、坐東朝西 <br />
資料來源:風尚建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-86470119480806721102011-07-28T01:24:00.000-07:002011-07-28T09:03:58.332-07:00海悅 步行5分鐘抵COSTCO<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvHeVMX-2jI-iXUk-MBaDobokg-fd8wZhKHRFJiMy8__wQBlaE0UxcjeC0fzXESQU0p3WRklzMHXGm9kGsnaM8GkxKb0Ohi9W7EHaM-vw8gcOnV-wbPsvZy190JGizZTN6k5LPr2wDIEw/" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="198" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvHeVMX-2jI-iXUk-MBaDobokg-fd8wZhKHRFJiMy8__wQBlaE0UxcjeC0fzXESQU0p3WRklzMHXGm9kGsnaM8GkxKb0Ohi9W7EHaM-vw8gcOnV-wbPsvZy190JGizZTN6k5LPr2wDIEw/" width="320" /></a></div>「海悅」位於8期重劃區內,環境單純安寧,鄰近COSTCO好市多量販台中店。社區單純74戶,坪數44~63坪、戶戶3面採光,主臥雙面採光或單面雙開窗,衛浴也全部開窗,強調通風與採光。<br />
<br />
雙塔建築<br />
同興協記建設「海悅」位於台中市南屯區文心南七路、大墩南路口,鄰近南苑公園、豐富公園、南苑停車場與COSTCO好市多量販台中店,步行5分鐘內均可到達。南屯路兩側有多家小吃店可用餐,騎機車1分鐘。 <br />
專案經理劉昌浩說:「本案為東8期區段唯一社區正面朝南、面對13期重劃區的個案,加上周邊有多處公園綠地,十分適合居住。」 <br />
<br />
採飯店式櫃檯管理<br />
社區離文心南路約350米,規劃中的捷運綠線將於文心南路、文心南五路設G12站,步行7分鐘。沿文心南路轉建國北路,車程4分鐘可達台鐵大慶車站。<br />
基地面積455坪,雙面臨路,面對大墩南路規劃1戶店面,朝南臨文心南七路退縮4米,設有門廳、社區車道,門廳採飯店式櫃檯管理,公設有游泳池、健身房等,頂樓另有空中花園與曬衣場。<br />
全案為雙塔式建築,外觀採樑柱外露、深窗節能設計。各棟2樓以上為住家,標準層雙併、4併格局,2~4戶共用1或2部電梯。每戶均3面採光,主臥為雙面採光或單面雙開窗設計,玄關並搭配防暴鋼木門。 <br />
<br />
基本資料<br />
坪數:44~63坪 <br />
戶數:74戶 <br />
類型:大樓 <br />
樓層:地上12~14樓、地下3樓 <br />
方位:各方位均有 <br />
公設比:29.95% <br />
資料來源:同興協記建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-5021841774908104042011-07-28T01:12:00.000-07:002011-07-28T09:05:31.979-07:00台中名宅王 新業建設新案銷售速度快 品質是關鍵<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1oft0VO106jLIkRRQwUwnkV0I8_sH0VNdIP9lIo9TCHh1H4YyOeb3g2fO37Ja1hWq7ndXafGGjTXfRJ0U43eT9QI9cDtnbgwOwbDNsFoWCzs9qaG8pa2ewODgQXVwN5Wlw5SNttlE3to/s512/%2525E6%252596%2525B0%2525E6%2525A5%2525AD.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1oft0VO106jLIkRRQwUwnkV0I8_sH0VNdIP9lIo9TCHh1H4YyOeb3g2fO37Ja1hWq7ndXafGGjTXfRJ0U43eT9QI9cDtnbgwOwbDNsFoWCzs9qaG8pa2ewODgQXVwN5Wlw5SNttlE3to/s320/%2525E6%252596%2525B0%2525E6%2525A5%2525AD.jpg" width="265" /></a></div>新業建設是第一個進入台中市12期重劃區推案的建設公司,2010年一連在12期推出3個新案,都在半年內就銷售一空,創下亮眼的銷售成績,新業建設董事長卓勝隆認為,產品的貼心規劃與物超所值的品質,是被消費者認同的最大因素。<br />
<br />
新業建設成立於2003年,由董事長兼總經理卓勝隆及名譽董事長穆椿松所共同創立,成立不到10年的時間,現已是台中前10大建設公司,被同業喻為最快興起的建設公司,產品上細膩的規劃和施工創造出物超所值的品質,更在消費者間建立高質感的品牌形象。 <br />
新業建設董事長卓勝隆表示,新業建設經營有12字箴言:物超所值、品味建築、菁英首選,公司結合了開發、設計、行銷、工程、客服、裝修的六合一專業建設團隊,擁有建築各相關領域的專業人士,從土地開發、規劃、銷售到交屋以及售後服務都一手包辦,施工單位也不只是按圖施工,必須在過程中提出設計上的盲點,具備完善的溝通協調機制。 <br />
<br />
居住行為在地化<br />
卓勝隆說:「我們認為居住行為必須在地化,因此設計團隊結合了台灣老中青三代的建築師,打造最適合消費者的居住空間。」除了注重室內的收納空間外,新業建設也獨創依造室內尺寸量身打造適合的家具,不但獨一無二,也能符合空間需求。 <br />
買房子最重要的就是地段、環境、產品,新業建設是中部最早提出「金磚四區」及中彰概念等論述的建設公司,在8期、12期都是第一個進去推案的建設公司,卓勝隆說:「跟著我們公司買房子,不但可以提早卡位具發展性的地段,也可以享受房價的增值空間。」 <br />
<br />
12期首件推案<br />
位於台中市西屯區的12期重劃區於2009年11月抵費地標售,是台中市目前最新完成的重劃區,由於水湳經貿生態園區、逢甲商圈,地段具優勢,生活機能及未來發展性皆備,是台中未來10~20年最具發展潛力的區段。 <br />
新業建設2010年專注在12期推案,接連在12期推出的3個新案皆不到半年的時間就接近完銷,3月份推出的「新業遠見」是12期的首件新推個案,在當地具指標性,進場不到3個月的時間就銷售近8成,創下亮眼的銷售成績,也讓其他建商對12期充滿信心,接連推出新案。同年7月推出的「新業博觀」同樣不到半年的時間就完銷。 <br />
<br />
品質是核心基本<br />
繼「新業遠見」、「新業博觀」熱銷之後,新業建設乘勝追擊,於12月推出「新業睿智」,該案位於福科路、黎明路口,目前剩餘戶數只有個位數,卓勝隆指出,能銷售速度這麼快的取決點在於產品品質,「只要品質好,消費者接受度自然就高」,他指出,品質乘以規模才等於品牌,所以品質是一切的核心基本,因此必須不斷地讓品質提升,在市場上才有競爭力。蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-55877965040930507012011-07-28T01:08:00.000-07:002011-07-28T09:06:33.970-07:00大塊新象 擁大大公園綠地 步行至捷運站站分鐘<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhs10aKjwWSi8C-n4oIOoKogWZf83uDOWxaTCIF540v3Mbe_0NHu5Tj6vgrR0wZCW9ZZcL3n2Yz8Xci6sMGci9nnHnpySSK5s_f8DzKpjqWgkGSGKETTFn68VaqSmhHp1rbkOl6Su8S0zM/" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhs10aKjwWSi8C-n4oIOoKogWZf83uDOWxaTCIF540v3Mbe_0NHu5Tj6vgrR0wZCW9ZZcL3n2Yz8Xci6sMGci9nnHnpySSK5s_f8DzKpjqWgkGSGKETTFn68VaqSmhHp1rbkOl6Su8S0zM/" width="240" /></a></div><br />
8期重劃區以公園綠地多為主要特色,「大塊新象」基地面對南苑停車場,並強調位於3大公園中心點,產品規劃40~70坪,戶戶3面以上採光,前排戶型的客廳、主臥均面向停車場永久性空地。 <br />
<br />
新業建設「大塊新象」位於8期重劃區文心南六路近豐富路,面對南苑廣場兼停車場,文心南六路向東可至豐富公園,向西經過文心南路可至豐樂公園,經豐富路可至南苑公園,3大公園步行距離均在5分鐘內,未來住戶可享受廣大的綠地。 <br />
<br />
大型賣場即將引進<br />
文心南路未來有捷運通過,文心南路與文心南五路口將有G12捷運站,基地至捷運站步行約5分鐘。南苑公園旁則是希望廣場,未來將作多目標使用,引進大型賣場等商業設施。<br />
基地面積668坪,規劃前、後2棟建築,前棟面向南苑停車場,後棟朝南面向文心南七路,前後棟都有長遠的視野。1樓前排有4戶店面、車道及門廳,門廳面寬18米、挑高6.6米,1樓中庭左、右2側各規劃游泳池及兒童遊戲區,中庭及其他公設設於基地中央,含SPA、健身房、視聽室及圖書室等。 <br />
<br />
主臥衛浴一律開窗<br />
前棟標準層4戶,雙併結構,2戶共用1電梯,60及70坪對稱格局,各戶客廳、主臥均面向南苑停車場。後棟3併結構,3戶共用2電梯,40及50坪。所有各戶均3面以上採光,60坪戶型4面採光。每戶主臥衛浴一律開窗,前棟的主臥衛浴均面向前方停車場,有永久性棟距。 <br />
<br />
基本資料<br />
樓層:地上12~14樓、地下3樓<br />
方位:南北向、坐西朝東<br />
戶數:88戶<br />
坪數:40~70坪<br />
公設比:28%<br />
類型:大樓<br />
資料來源:新業建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-78463201376582607772011-07-28T01:04:00.000-07:002011-07-28T01:04:36.512-07:00大塊先生 鄰文心森林公園<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPKp25lXKjSfqgwsjYQ1neAiBP-oxi9fgjoKeCH0A2LgXLJyYOGp9b83eR8kk21oQJ6g0iYzXoH9ycdhpkR4bRIyhcm9xE_wMuWF6uN7HXers63DW8nxiKdJ9kfX3I9h2eFup_exwO_NM/s1600/%25E5%25A4%25A7%25E5%25A1%258A%25E5%2585%2588%25E7%2594%259F.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPKp25lXKjSfqgwsjYQ1neAiBP-oxi9fgjoKeCH0A2LgXLJyYOGp9b83eR8kk21oQJ6g0iYzXoH9ycdhpkR4bRIyhcm9xE_wMuWF6uN7HXers63DW8nxiKdJ9kfX3I9h2eFup_exwO_NM/s1600/%25E5%25A4%25A7%25E5%25A1%258A%25E5%2585%2588%25E7%2594%259F.jpg" t$="true" /></a></div>文心森林公園是台中市7期重劃區最新的大型公共建設,公園周邊即將形成豪宅特區,新業建設「大塊先生」鄰近文心森林公園,基地周圍公園綠地環繞,基地前的五權西路可接通精密科技園區,地段是最大訴求。<br />
<br />
綠地環繞<br />
新業建設「大塊先生」位於惠中路、五權西路口,基地東側緊臨停車場用地,北側鄰接兒童公園,距7期南屯公園步行1分鐘,距惠中棒球場、文心森林公園3分鐘,周圍公園綠地及永久性空地環繞,棟距及視野佳。 <br />
<br />
頂樓規劃空中花園<br />
基地面臨五權西路,五權西路西行直通南屯交流道及中彰快速公路,車行約5分鐘,施工中的特三號道路西起台中港、經中二高龍井交流道、台中精密科技園區後,東端於向上路口匯入五權西路,未來由基地至精科車程約8分鐘。<br />
基地面積624坪,臨五權西路規劃2戶小型精品型店面,其餘為門廳、車道及中庭,門廳挑高7米、面寬23米,面向停車場,形成穿透性視野。1樓公設含25米泳池、SPA及Lounge bar,2樓有瑜珈韻律室、健身房、圖書室,頂樓有空中花園、棋藝室等。<br />
標準層每層6戶,均為3併格局,3戶共用2電梯。採光梯廳進入各戶規劃3進式玄關,私密性提高。66坪以上4房產品均為雙套房、雙主臥、3衛浴設計,衛浴全部開窗。客廳面寬5.5米以上,玄關有衣帽間。全棟深窗處理、並配進口氣密窗。 <br />
<br />
基本資料<br />
坪數:63~117坪 <br />
戶數:77戶 <br />
類型:大樓 <br />
公設比:29.5% <br />
樓層:地上14樓、地下2樓 <br />
方位:各方位均有 <br />
資料來源:新業建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-13916654268418845622011-07-28T00:59:00.000-07:002011-07-28T01:00:34.289-07:00新業大器躍登名宅之列<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVXerOBcqLJxHQTmz4AcLjzH8IBGvnLMBpVDuPDNLB2RvNO3ALvkGU2Omr23WwVd4j46kZSuUQFbxE0hz2GpMNgUigqWF_k4QLDFByKhZn5A95HBvIc9Wt3KyzPBLlMs3Tc2JropVrVxs/s1600/%25E6%2596%25B0%25E6%25A5%25AD%25E5%25A4%25A7%25E5%2599%25A8.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVXerOBcqLJxHQTmz4AcLjzH8IBGvnLMBpVDuPDNLB2RvNO3ALvkGU2Omr23WwVd4j46kZSuUQFbxE0hz2GpMNgUigqWF_k4QLDFByKhZn5A95HBvIc9Wt3KyzPBLlMs3Tc2JropVrVxs/s1600/%25E6%2596%25B0%25E6%25A5%25AD%25E5%25A4%25A7%25E5%2599%25A8.jpg" t$="true" /></a></div>八期重劃區在好市多、捷運等利多投注下,再加上擁有三大公園,生活機能豐富,現階段已形成台中市另一個豪宅聚落。長期深耕八期的新業建設,繼推出「大塊新象」個案銷售一空後,又規畫「新業大器」個案,一次萬眾矚目的名宅躍進,由於戶數僅50席,名額有限,已引起頂級客戶搶購熱潮,成為八期房市當紅炸子雞。 <br />
<br />
該案熱銷的主因,新業建設行銷部經理穆椿權分析指出,八期重劃區為最貼近未來台中大都會區門戶(烏日高鐵站)的重劃區,東側近期全面開發,地貌一次整齊到位,將有別於其他區域新舊雜陳,勢必成為大台中地區最高級的住宅區。 <br />
<br />
他說,透過容積管制,目前八期僅有18棟大樓產品,未來即使全面開發,估計總量也不會超出50棟,而房價只與十一期接近,未來仍有追價空間,才會吸引頂級客戶提前卡位。穆經理也強調,新業建設始終以優越地段為前提,將專業建築人對安全、美感與機能的執著發揮到極點,「新業大器」已逐步昇華到全新的名宅層次。<br />
<br />
「新業大器」規畫坪數在80-100坪,50戶優質社區,21米闊氣門廳,配合一樓、頂樓公設,自然營造出屬於八期的恬淡氛圍。公設包括一樓的許願樹雕塑、琉光藝廊、Sky Light游泳池、日式禪風庭園、歐式秘密花園、英式圖書俱樂部,以及頂樓的大樹框景和空中花園等。<br />
<br />
新業大器基本資料<br />
位置: 八期永春東路近文心南路<br />
樣式: 大樓 <br />
樓層: 14F/B3<br />
戶數: 55戶 <br />
推出時間: 95年10月 <br />
現況: 已完工<br />
環境: 面永春國小蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-15830425631533876422011-07-28T00:49:00.000-07:002011-07-28T09:07:52.534-07:00大塊美術客廳270°景觀窗<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsiAto3vXWO1A7bGHCh-vcM1wSG1nhltZMJDlU1wcZ-dHxEBBS4p-qfsKrbUydzMaq3LNMIEoBhupFB7paN2SHL-N2CuFwPyj7YrGm-6BwWGvfYb7Ja23BMRh4iOwA32Ep1a47m60bg58/" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsiAto3vXWO1A7bGHCh-vcM1wSG1nhltZMJDlU1wcZ-dHxEBBS4p-qfsKrbUydzMaq3LNMIEoBhupFB7paN2SHL-N2CuFwPyj7YrGm-6BwWGvfYb7Ja23BMRh4iOwA32Ep1a47m60bg58/" width="240" /></a></div>美術館特區今年以來推案量大增,產品多朝大坪數、豪宅化規劃,愈來愈精緻豪奢。「大塊美術」位於美術館斜對面角地,坪數60~120坪,每戶擁有3~4面採光,1層1戶1電梯,客廳規劃270°景觀凸窗,飽覽整個美術館視野。<br />
<br />
精緻豪奢<br />
本案位於五權西路、美村路口西南角地,東北角即為國立美術館,美術館前的優越地段與人文氣息,是全案最大訴求。五權西路沿線有多家景觀庭園餐廳,加上鄰近的美術園道、存中街園道及美術館前大片綠地,塑造綠意盎然的環境特質。 <br />
<br />
基地面積680坪,除面臨五權西路及美村路外,後側並臨五權1街,3面臨路,臨美村路沿街面規劃4戶1加2樓店面,3樓以上住家。中庭面積約200坪,規劃種植9株9米高油桐樹,形成私密濃蔭廊道,中庭內另設SPA、蒸氣室及健身房。 <br />
<br />
臨美村路的沿街面雖長,但捨棄傳統一字型立面結構,改採中央部位內縮、品字型立面,因此每戶均享有3~4面採光。標準層單層4戶,兩側外側棟各自獨立,每層1戶1電梯,中央棟單層2戶1電梯,但已購客戶多採合併戶。所有客廳均朝東,望向美術館方向。 <br />
<br />
客廳均面美術館<br />
每層樓高3.25米,房間多有雙面採光。客廳規劃270°景觀凸窗,視野寬闊。另外包括獨立餐廳間、隱藏式工作陽台、內外玄關、部分戶型規劃佣人房等,均為豪宅級規劃。 <br />
<br />
基本資料<br />
坪數:60~120坪<br />
總戶數:44戶<br />
類型:大樓<br />
公設比:27%<br />
樓層:地上12層、地下3層<br />
方位:坐西朝東<br />
資料來源:新業建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-55166459060181416942011-07-28T00:43:00.000-07:002011-07-28T09:08:43.761-07:00新業帝門近潮洋公園<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOtH0Vb-evIMI3anDHWoEETUNV0e6C4A4T3DqBu_0TxJ73ADNtg-gmLXgsahH0RoN03Xie8AtwCXJwfqRUJ0obWEP_6sqyN9dtkW1g1gz_SZhyphenhyphenQy9WzgSoPni8p5b-6rKy5sXpjkQ5Qwo/s640/%2525E6%252596%2525B0%2525E6%2525A5%2525AD%2525E5%2525B8%25259D%2525E9%252596%252580.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOtH0Vb-evIMI3anDHWoEETUNV0e6C4A4T3DqBu_0TxJ73ADNtg-gmLXgsahH0RoN03Xie8AtwCXJwfqRUJ0obWEP_6sqyN9dtkW1g1gz_SZhyphenhyphenQy9WzgSoPni8p5b-6rKy5sXpjkQ5Qwo/s320/%2525E6%252596%2525B0%2525E6%2525A5%2525AD%2525E5%2525B8%25259D%2525E9%252596%252580.jpg" width="320" /></a></div>本案基地位於朝貴路、龍門路口,隔鄰為龍門公園,近潮洋公園,經朝貴路可接市政路轉中彰快速,至衣蝶百貨、新光三越及老虎城購物中心等,車程約5分鐘。主要出入動線為朝貴路,市政北二路可貫穿7期。 <br />
<br />
基地628坪,規劃人車分道雙併及獨棟別墅15戶,地38~40坪、建90~110坪,合併戶地80坪、建180坪,部分戶型1樓樓高6米4,兩側臨路9戶為雙正面,內側6戶有中庭。面寬5.6~7米,地下車庫停2部車。<br />
<br />
基本資料 <br />
坪數:地坪38~80坪,建坪90~180坪 <br />
戶數:15戶 <br />
類型:獨棟及雙併透天別墅 <br />
電梯:無 <br />
樓層:地上4層、地下1層 <br />
資料來源:新業建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-70084227314848753232011-07-28T00:39:00.000-07:002011-07-28T00:40:38.209-07:00新業公園印象綠地多視野好<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheLl6g0EhaGQAJI_pM1Nk7oVkW1mObV9hoxBkMz_oDVLxovOGLmC7GVpH8ryi_T3PTCMWQXK3YoYOMroHoHshQaTCZj5ZdffcbPgcDBBMA9YVTBVaVtFKvIYgk6s3Vw3hSQNjB3wL8SCo/s1600/%25E5%2585%25AC%25E5%259C%2592%25E5%258D%25B0%25E8%25B1%25A1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheLl6g0EhaGQAJI_pM1Nk7oVkW1mObV9hoxBkMz_oDVLxovOGLmC7GVpH8ryi_T3PTCMWQXK3YoYOMroHoHshQaTCZj5ZdffcbPgcDBBMA9YVTBVaVtFKvIYgk6s3Vw3hSQNjB3wL8SCo/s1600/%25E5%2585%25AC%25E5%259C%2592%25E5%258D%25B0%25E8%25B1%25A1.jpg" t$="true" /></a></div>台中8期重劃區的電梯住宅大樓,大多位於文心南路以西的豐樂公園附近,房價高且搶手。「公園印象」位於文心南路以東的南苑公園南側,周邊無大樓,並鄰近3座大型公園,公園與視野景觀是主要訴求。<br />
<br />
景觀住宅<br />
「公園印象」位於8期重劃區文心南6路,近大墩南路,面對南苑停車場,南苑停車場並鄰接南苑公園及南苑運動公園,因此基地正面有300米棟距。基地距主要交通動線文心南路約200米,並近南苑、豐樂及豐富等3座大型公園。由於8期重劃區內大樓集中於豐樂公園附近,因此周邊大樓較少,具視野景觀。 <br />
公設規劃完整 <br />
基地面積516坪,臨文心南6路沿街面規劃4戶店面,另一側鄰12米林蔭道路,則規劃門廳及車道入口,門廳前退縮4米,設迎賓迴車道。1樓除店面及1戶住家外,規劃25米泳池、SPA、影音館等休閒公設及水景中庭。車道入口並設置防水閘門,確保地下停車場乾爽及汽車安全。<br />
<br />
單層6戶2電梯,3併式結構、3戶共用1梯。深窗處理,全氣密窗,主臥衛浴均有採光通風,部分戶型廚房雙排櫃空間,廚房寬2米3以上。室內牆面刷光觸媒油漆。每戶附機車停車位。<br />
<br />
知名度及指名度均高的豐樂公園旁「全友湖濱印象」為公司早期姊妹作,產品訴求嚮往8期重劃區低密度、多公園、多綠地居住環境的中產階級客層。 <br />
<br />
基本資料 <br />
坪數:33~54坪<br />
戶數:67戶<br />
類型:大樓<br />
公設比:28%<br />
樓層:地上12層、地下2層<br />
方位:坐北朝南、坐南朝北、坐西朝東<br />
資料來源:新業建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-7184971212127297682011-07-28T00:31:00.000-07:002011-07-28T00:31:33.674-07:00新業大觀坪數樓高創新局<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbO9TjunaE32m3FDXtvTnuHTiUgo5yD1bYM4WM4wWyd9NrHOrR38l3JgwpWdisv5wt7FT4PqGtkbVKg48GyaI3A7uvyYzF2fs59qVMxWZpKyCnk0wvX-OKUxPKDdFiY_O24Q98eiLU5J0/s1600/%25E6%2596%25B0%25E6%25A5%25AD%25E5%25A4%25A7%25E8%25A7%2580.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbO9TjunaE32m3FDXtvTnuHTiUgo5yD1bYM4WM4wWyd9NrHOrR38l3JgwpWdisv5wt7FT4PqGtkbVKg48GyaI3A7uvyYzF2fs59qVMxWZpKyCnk0wvX-OKUxPKDdFiY_O24Q98eiLU5J0/s1600/%25E6%2596%25B0%25E6%25A5%25AD%25E5%25A4%25A7%25E8%25A7%2580.jpg" t$="true" /></a></div>新業建設在台中市金磚四區中的八期特區,推出第四個新案「新業大觀」,將價格拉升至每坪二十萬至三十萬元的水準,與去年七期新 <br />
市政中心的房產價值相當。而隨著八期房價的追高,地價每坪達五十 萬的水準,該區地主已出現惜售的情況,預期八期的房價將再追高, 並朝高檔產品為規劃方向。 <br />
<br />
基地近五百坪<br />
<br />
「新業大觀」已創八期地價、房價新高,規劃的坪數及樓高都開創新的局面,該案基地近五百坪,規劃三十四戶及四店面,為百坪雙併 <br />
十九樓豪宅,為八期中最高最大坪數的預售大樓。新業建設在八期深 耕已是第四個個案,該公司總經理鍾尹堂表示, <br />
這塊土地原本是一家高檔餐廳,很喜歡在那裡用餐,每次面對窗外景 致,都能感到那份寧靜氛圍,尤其是正面對公園的優質性更適合居住 <br />
,該筆土地是在一次機緣下,自行與地主洽談而獲得,即使開出每坪 五十萬元新高價,也讓人覺得如獲至寶,有相對的唯一與優越價值。 <br />
<br />
建築最後的目地終歸是居住<br />
<br />
「新業大觀」隔文心南路的西側為八期觀光型的豐樂公園,東邊則 是生活性的公園,又有中部旗艦店商場COSCO希望廣場,是屬於精緻 <br />
的生活區段。鍾尹堂表示,建築最後的目地終歸是居住,八期中屬於 高密度的土地量少,每棟建築的距離空間大,所以沒有壓迫感,因此 <br />
,居住環境的條件是優於七期,另外,高鐵效應與特三號道路的開拓 及捷運的後期效應,都讓八期的機能性高於七期地段。 <br />
<br />
八期地價、房價高漲<br />
<br />
隨著七、八期地價、房價高漲,及土地供給減少,台中市豪宅市場 走向已受到各界關注,身兼台中市建築開發公會市調主委鍾尹堂表示 <br />
,台中市繼「金磚四區」後,將再創舊精華區與新建設交會線的「新鑽11區」,此外,一中商圈是舊精華商圈,但有土地釋出及「益民一 <br />
中商圈」新建設,另外,就是捷運與舊商圈的交會或是十二期與舊西屯等。<br />
特色 <br />
「新業大觀」基地498坪,規劃地上19層建築,為8期最高大樓。1樓臨文心南五路有4戶店面,其餘為歐式皇家花園、歐風涼亭、拱廊等,公設有會議室、閱覽室,頂樓空中花園,外觀為Art-Deco風格現代建築。全棟雙併結構。<br />
案名 新業大觀 <br />
類型 大樓 <br />
地址 台中市南屯區文心南五路與豐富路口 <br />
建設公司 新業建設 <br />
戶數 38 戶 <br />
坪數 102 ~ 107 坪 <br />
樓層規劃 地上 19 樓 地下 3 樓 <br />
車位價 坡道平面 95 ~ 120 萬 <br />
完工日期 2007/08/16 <br />
公設比 31 %蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-41412208181543595202011-07-28T00:22:00.001-07:002011-07-28T09:10:03.547-07:00新業遠見 近水湳經貿園區<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgW279YzfCCPw6sqckENfOPnXUk94R3mL2fYPLk951O3WCuCFFMkbVIiGP-ZyWcfKfyDPcrTJLfr1okhyphenhyphenK6dxXblm44hIzdIFPpIXOAaGHogxcJTWh6_ePKbccLNVaSTgnR2ZUmABx7Vbo/" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgW279YzfCCPw6sqckENfOPnXUk94R3mL2fYPLk951O3WCuCFFMkbVIiGP-ZyWcfKfyDPcrTJLfr1okhyphenhyphenK6dxXblm44hIzdIFPpIXOAaGHogxcJTWh6_ePKbccLNVaSTgnR2ZUmABx7Vbo/" width="320" /></a></div>台中市西屯區大樓預售案「新業遠見」,是12期重劃區的首件推案,該案位黎明路、福星西路角地,鄰近水湳經貿園區、逢甲商圈等,規劃60~123坪、全4房產品,主攻換屋族。<br />
<br />
12期首推<br />
新業建設「新業遠見」臨黎明路三段、福星西路口,黎明路接環中路,可上分別上中山高中清交流道、中港交流道或中彰快速道路等;採買可至西屯路、光明路口的西屯市場,經福星路可至逢甲商圈逢甲路、文華路,車程3分鐘,當地小吃店及餐飲店林立。 <br />
<br />
配泳池等公設豐富<br />
新業建設副總經理穆椿權表示,「本案鄰近水湳經貿園區,地段是最大特點,該園區未來運作後,將可帶動12期發展。」 <br />
基地面積698坪,規劃1棟地上14樓、地下3樓且退縮6米路的H型大樓,門廳位於黎明路三段,面寛30米、挑高7.2米,另有4戶店面;1樓公設有泳池、烤箱蒸氣室等;寬5.5米的車道出入口在福星西路。 <br />
標準層為2~13樓,每層2個3併單元、3戶共用2部電梯,規劃A~E區,坪數60~73坪,合併戶123坪,全4房格局,其中有4戶3~4面採光;其中臨黎明路的C、D區,客廳、主臥外設計深度1.7米的陽台。全案採YKK氣密窗、衛浴皆採TOTO設備,廚房附中島、SVAGO微烤箱等標準配備。 <br />
<br />
基本資料<br />
坪數:60~123坪<br />
戶數:80戶<br />
類型:大樓<br />
公設比:31.8%<br />
樓層:地上14樓、地下3樓<br />
資料來源:新業建設 <br />
<br />
社區機能<br />
管理方式:24小時警衛管理<br />
預估管理費:65元/坪/月<br />
基地面積:698坪<br />
格局:3~4房<br />
單層樓高:1樓7.2米,2樓以上3.15米<br />
完工日:預計2012年2月<br />
建材配備:全案採YKK氣密窗、衛浴皆採TOTO設備、地坪鋪設80×80公分拋光石英磚,廚房附中島、微烤箱等配備蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-69463911422354286652011-07-27T23:10:00.000-07:002011-07-28T09:12:04.119-07:00銳豐四季花園 國際團隊精雕<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjb8IBUafmDT2fDD9lTUCjC2065kidmdAflmEWhWgdY14xL61A2a_EjzhqBn_zzd4EC4NIgKgvuRVOQwrXswErCpjzufvtmYGjWRcplGd8athTB2yxkW00vDx9EouaPrMWEg0t7cXgMBkM/s640/201104121455145268.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjb8IBUafmDT2fDD9lTUCjC2065kidmdAflmEWhWgdY14xL61A2a_EjzhqBn_zzd4EC4NIgKgvuRVOQwrXswErCpjzufvtmYGjWRcplGd8athTB2yxkW00vDx9EouaPrMWEg0t7cXgMBkM/s320/201104121455145268.jpg" width="320" /></a></div>台中市七期重劃區新市政中心的大都會歌劇院周邊,為中部地區頂級豪宅聚落,銳豐建設首次進軍七期,即推出豪宅案「銳豐四季花園」,搶攻豪宅市場。個案訴求人性化的休閒空間,請來國際知名的貝爾高林團隊打造建築外觀與公共空間景觀,坪數85~135坪、限量48戶。<br />
<br />
英式管家<br />
本案位於市政北二路近惠民路,距離大都會歌劇院預定地約僅50米,步行3~5分鐘可至Tiger City購物中心或新光三越,消費購物相當方便。周邊交通網絡便捷,市政北二路銜接河南路,北行可至中港路上中山高中港交流道,南接市政路西行可至中彰快速道路,車程3分鐘。 <br />
<br />
<br />
綠意盎然進口石材<br />
基地面積495坪,為純住宅區用地,1樓零店面,環境單純寧靜,臨市政北二路戶別享有40米的棟距。門廳與車道均設於市政北二路,門廳挑高7.5米,大廳採用英國、義大利進口石材,典雅氣派,展現豪宅氣魄。1樓臨路退縮15米,規劃大前院,後院為雙游泳池、SPA池,種植大量樹木,綠意盎然。<br />
2樓公共空間規劃男主人客廳、女主人客廳、舒壓館、視聽室與多功能會議中心等,強調私密性,客廳內設置雪茄館,頂樓有空中花園,塑造人性化的休閒空間。 <br />
<br />
<br />
限量打造48戶豪宅<br />
全棟建築外觀、公共空間與景觀,由世界前3大景觀設計公司貝爾高林(Belt Collins)建築團隊設計,規劃新古典ART DECO風格建築,具國際水準。貝爾高林的作品遍及全球,包括杜拜、澳洲、香港等地都有豪宅與頂級飯店設計案,「銳」案為貝爾高林在台灣的代表作,將成為七期指標建築。<br />
「銳」案3樓以上為住家,限量打造48戶豪宅,3~14樓採品字型3併規劃,15樓以上側立面退縮、前後雙併,共用3部電梯。戶戶3面採光,浴室均開窗,廚房後方的陽台另闢側門,規劃主僕分道。全案委託鴻海物業,採飯店式管理,提供英式大管家服務。配備YKK氣密窗、膠合玻璃與新日鐵制震壁。 <br />
<br />
銳豐四季花園基本資料<br />
坪數:85~135坪 <br />
戶數:48戶 <br />
類型:大樓 <br />
公設比:33% <br />
樓層:地上20樓、地下5樓 <br />
方位:東北、西南向 <br />
資料來源:銳豐建設 <br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhzPfD4NhMELa6xqbCX8dsIH1-3-WJQ5DpduKOUXJLeTT5onPRR4PXRqJg5UbSZCuwlDhdU29uNUmujiqA2Tss11VCccG5TmiWknAg7CVKwfdQbJ4blRncoacjymK70L8GJQ7_VfiQALBk/s512/201104121449500268.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhzPfD4NhMELa6xqbCX8dsIH1-3-WJQ5DpduKOUXJLeTT5onPRR4PXRqJg5UbSZCuwlDhdU29uNUmujiqA2Tss11VCccG5TmiWknAg7CVKwfdQbJ4blRncoacjymK70L8GJQ7_VfiQALBk/s320/201104121449500268.jpg" width="213" /></a></div><br />
建材配備表<br />
建築規劃: <br />
陳俊男建築師事務所 <br />
貝爾高林(Belt Collins)國際團隊 <br />
工程營造:鼎泰營造 <br />
樣品屋室內設計:天坊設計公司 <br />
其他配備: <br />
新日鐵制震壁 <br />
膠合玻璃 <br />
YKK氣密窗 <br />
節能燈管 <br />
Lobby採用英國、義大利進口石材 <br />
資料來源:銳豐建設 <br />
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設計理念<br />
塔式建築 紐約風格<br />
大都會歌劇院周邊的純住宅產品相當稀有,基地面積不大,塑造出精品豪宅的感覺。在平面的規劃上,希望每個空間都可獲得更多光源,讓每戶的採光面達到3面以上,因此,開窗是一個很重要的因素,每面牆都花了很多時間。<br />
立面的規劃在七期比平面重要,外觀採塔式建築,承襲紐約40~50年代的「ART DECO」路線,立基點以3戶開始,到了某個高度之後變成2戶,有往上延伸的感覺,逐層退縮可產生很多戶外空間與景觀,蓋好之後,在七期將是指標性的建築。 <br />
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點下放大 <br />
豪宅新鮮試<br />
節能燈管省4成電費<br />
「銳豐四季花園」在地下室、車道與梯間等公共空間,均採用省能照明燈管,具高顯色性、發光效率高等特性,燈管的光線接近自然光,可以保護視力且無污染,為綠色環保節能建材,可節省40%的照明費用,用手觸摸也不會燙,建物並採用膠合玻璃,以省電、節能大樓為訴求。 <br />
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建商說法<br />
舒適休閒才是豪宅<br />
這塊面積近500坪的基地只蓋225坪,道路退縮15米,設計大前院,種植很多樹木,後院游泳池的規劃,充滿綠意盎然的感覺,創造人性化的休閒空間。<br />
我們認為豪宅重點在公共設施,除了重視建築主體外,更重視住在裡面的休閒空間,在這方面特別請貝爾高林國際團隊來規劃,該團隊擁有規劃六星級飯店公共設施的豐富經驗,讓豪宅除了住得舒適外,更兼具休閒概念。 <br />
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建商小檔案<br />
投資興建:銳豐建設 <br />
成立時間:2006年 <br />
經營團隊:總經理李明潭、副總經理沈美收 <br />
近期房地產代表作:台中市北區「銳豐一中街」 <br />
資料來源:銳豐建設蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-37468341457569337722011-07-27T23:01:00.000-07:002011-07-28T00:23:32.301-07:00元城一品苑 戶戶可眺公園享百米以上棟距<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjpOpb2nVjI-b-UhKzjOhzsv-aTS-hv6_i0k-54pNw8qcEB_1R-INwVEgpOCbsAXGHBh7ZcKFTQPVDBh2G_YumLQF1be7K7_ZnxnRQsqUPvc_iyxwvs8yAb500reZx_nrG-rk835V8roVE/s1600/%25E4%25B8%2580%25E5%2593%2581%25E8%258B%259101.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjpOpb2nVjI-b-UhKzjOhzsv-aTS-hv6_i0k-54pNw8qcEB_1R-INwVEgpOCbsAXGHBh7ZcKFTQPVDBh2G_YumLQF1be7K7_ZnxnRQsqUPvc_iyxwvs8yAb500reZx_nrG-rk835V8roVE/s1600/%25E4%25B8%2580%25E5%2593%2581%25E8%258B%259101.jpg" t$="true" /></a></div>8期重劃區屬低密度住宅區,休閒氛圍濃厚,大樓案「一品苑」位於8期東側,面對南苑公園,享百米以上棟距,1樓為零店面,僅規劃42戶住家,為88~176坪、全4房,部分戶為雙套房設計,全案配備進口廚具與衛浴設備,強調每戶可眺望南苑公園。<br />
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綠意景觀<br />
元城建設「一品苑」位於台中市文心南三路、近豐富路口,屬於8期重劃區,隔文心南三路面對南苑公園,文心南三路、豐富路口有好事多台中店可供採買,步行約1分鐘。沿文心南三路西向可接文心南路、黎明路等主要幹道,開車約1~3分鐘。 <br />
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合併戶最大176坪<br />
基地面積353坪,規劃1棟地上24樓的大樓,1樓採零店面規劃,僅有42戶住家,社區門廳挑高8米,車道寬5.5米,皆設於文心南三路,中庭位於門廳後方,設有游泳池,2樓與頂樓有會客室、健身房、lounge bar等公設。<br />
標準層3~23樓,每層均為雙併、2戶共用2部電梯,分為A、B戶,皆為88坪、4房格局,其中A戶型為雙套房,合併戶最高可達176坪,每戶採深窗設計、3面採光。<br />
現場專案經理楊凱成說:「本案戶戶朝南,每戶皆可眺望南苑公園,且室內比照豪宅規劃,皆配備進口廚具與衛浴設備,住戶可享有高品質的居住環境與百米大棟距的綠意景觀。」 <br />
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基本資料<br />
單價:每坪25~36萬元<br />
坪數:88~176坪<br />
戶數:42戶<br />
類型:大樓<br />
公設比:32%<br />
樓層:地上24樓、地下4樓<br />
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價<br />
資料來源:元城建設 <br />
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社區機能<br />
管理方式:24小時警衛管理<br />
預估管理費:80元/坪/月<br />
基地面積:353坪<br />
格局:4房<br />
單層樓高:1樓8米、2樓以上3.3米<br />
完工日:預計2013年9月完工<br />
建材配備:防暴鋼木門、CISA門鎖、進口廚具、衛浴設備、E-home數位家庭系統蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-20842220361454292542011-07-27T22:46:00.000-07:002011-07-28T00:23:32.308-07:00元城湖岸 面台中豐樂公園<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4rh66KP4nDwt1rFclMhlyGfjDv4NYgiZW7nbsHnNpbw1qJft14mJp05mF6xZSfMPv2GRWIfmQZ4u5SLY8CH9YKE-T4J-IsQtzV16eW6n9qgSovOwQN4J5ZB6ptthNCXX1-FWg_fCFL-E/s1600/6203.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4rh66KP4nDwt1rFclMhlyGfjDv4NYgiZW7nbsHnNpbw1qJft14mJp05mF6xZSfMPv2GRWIfmQZ4u5SLY8CH9YKE-T4J-IsQtzV16eW6n9qgSovOwQN4J5ZB6ptthNCXX1-FWg_fCFL-E/s1600/6203.jpg" t$="true" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">基地(紅框處)面積478坪,位於文心南五路、永春東一路口。</td></tr>
</tbody></table>豐樂公園為台中市8期重劃區內的大型公園,周邊有好市多量販店,成為台中房市新興熱門區段。元城建設新成屋案「元城湖岸」面對豐樂公園,強調公園景觀與無限棟距,距離規劃中的捷運綠線G12站約500公尺,地段為最大優勢,產品規劃49~68坪4房。<br />
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地段優越<br />
元城建設新成屋「元城湖岸」位於8期重劃區文心南五路、永春東一路口,正對近2萬坪的豐樂公園,消費可至附近的向心南路湖水岸商圈、海德堡商圈,文心南三路、豐富路口有好市多量販店、南苑公園,文心南路、文心南五路口有規劃中的捷運綠線G12站,距離約500公尺,至高鐵台中站車程10分鐘內可達。 <br />
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每戶2~3面採光<br />
本案基地面積478坪,臨文心南五路規劃3戶純1樓店面,門廳以及車道設於永春東一路,門廳挑高6米,公共設施規劃迎賓大廳、交誼廳、冥想區與中庭水瀑花園等,頂樓有空中花園及曬衣場,地下室規劃87個平面車位。2樓以上為住家,共56戶,標準層每層4戶共用2部電梯,其中1部電梯可以直達頂樓。<br />
現場專案經理梁朝順表示:「前排2戶規劃65、68坪,客廳、主臥、主臥衛浴皆面對豐樂公園,每坪開價約28萬元,後排2戶未面對豐樂公園,規劃49、56坪。」<br />
全案均為4房格局,每戶2~3面採光,2~10樓每層樓高3.15米、11樓以上樓高3.2米,工作陽台配備升降式曬衣架,主臥衛浴採用進口KOHLER品牌衛浴設備。 <br />
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交通備忘錄<br />
高鐵:於烏日站搭乘免費快捷專車,於黎明新村站下車,換乘26號公車於文心南五路口站下車,步行約10分鐘可達 <br />
台鐵:台中車站外搭乘26號公車,於文心南五路口站下車,步行約10分鐘可達 <br />
自行開車:下中山高南屯交流道,由五權西路往市區方向,接黎明路往南,開車約15分鐘 <br />
資料來源:《蘋果》資料室 <br />
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基本資料<br />
坪數:49~68坪 <br />
戶數:59戶 <br />
類型:大樓 <br />
公設比:30.3% <br />
樓層:地上15樓、地下3樓 <br />
方位:各方位均有 <br />
資料來源:元城建設 <br />
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建商小檔案<br />
公司名稱:元城建設<br />
成立時間:2003年<br />
經營團隊:董事長賴源旻<br />
主力推案區:台中市<br />
近年代表作:<br />
台中市南屯區「豐樂元城」<br />
台中市西屯區「元城三穗」蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-35897367185855869102011-06-22T21:06:00.000-07:002011-06-22T21:06:15.577-07:00天璽II107坪3房3600萬案名:天璽II <br />
位置:市政北二路vs大都會<br />
歌劇第一排<br />
樓層:低樓層<br />
總價:<span style="color: red;">3600</span>萬<br />
總坪數:107 坪<br />
室內坪:51坪<br />
隔局:3/2/3<br />
車位:3平面<br />
屋齡:94/8<br />
學區:惠文<br />
連絡人:<span style="color: red;">0955-795679</span>蕭文啟蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1456628238029735350.post-39268175021595210072011-06-19T20:04:00.000-07:002011-06-19T20:04:27.365-07:00新業大塊人物 近台中南屯公園<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-9IdeWsEkx6g/Tf64Qe_2h4I/AAAAAAAAAdc/U_ix21NQ27w/s1600/%25E5%25A4%25A7%25E5%25A1%258A%25E4%25BA%25BA%25E7%2589%25A9.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="400px" i$="true" src="http://3.bp.blogspot.com/-9IdeWsEkx6g/Tf64Qe_2h4I/AAAAAAAAAdc/U_ix21NQ27w/s400/%25E5%25A4%25A7%25E5%25A1%258A%25E4%25BA%25BA%25E7%2589%25A9.jpg" width="300px" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">新業大塊人物外觀實景</td></tr>
</tbody></table>台中市南屯區新成屋大樓「新業大塊人物」,鄰近南屯公園與黎明路商圈,享鬧中取靜的居住環境,社區僅30戶住家,1樓為零店面,規劃84~135坪、4~5房格局,皆為雙主臥設計、3~4面採光,全案採深窗設計,強調戶戶皆可眺望南屯公園。<br />
鬧中取靜<br />
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新業建設「新業大塊人物」位於台中市大墩4街、近黎明東街口,鄰近南屯公園,生活採買可至黎明路上的小吃、餐飲店與便利商店,騎機車約1分鐘。沿大墩4街東向可接惠中路、惠文路與文心路等主要幹道,開車約1~2分鐘。<br />
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全案採深窗設計<br />
基地面積303坪,規劃1棟地上18樓的大樓,1樓採零店面規劃,社區門廳挑高7.1米、車道寬5.5米,皆設於大墩4街,中庭位於門廳後方,有植栽綠化與水景造景,2樓設有會議室與會客室等公設。<br />
標準層2~14樓,單層雙併、共用2部電梯,分別為87坪、84坪,全4房格局,15~18樓1層1戶、為135坪、5房格局,每戶皆為3~4面採光、雙主臥設計,全案採深窗設計。<br />
新業建設行銷部襄理楊世偉說:「本案僅規劃30戶住家,且標準層坪數差異不大,加上戶戶面對南屯公園,是具景觀的均質住宅。」<br />
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基本資料<br />
坪數:84~135坪<br />
戶數:30戶<br />
類型:大樓<br />
公設比:31.8%<br />
樓層:地上18樓、地下4樓<br />
方位:坐南朝北<br />
資料來源:新業建設<br />
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社區機能<br />
管理方式:24小時警衛管理<br />
預估管理費:75元/坪/月<br />
基地面積:303坪<br />
格局:4~5房<br />
單層樓高:1樓7.1米、2樓以上3.3米<br />
完工日:2010年1月29日<br />
建材配備:防暴鋼木門、免治馬桶座、進口雙排櫃廚具設備蕭文啟http://www.blogger.com/profile/10048846292884989533noreply@blogger.com