此次規劃「方庭大廈」個案，也是聯聚建設團隊長年往來世界各地，所累積的生活品味，及對住戶生活需求的滿足。
此案在公設部分，頂樓是展現聯聚建築特色的SKYLOUNGE，一到三樓規劃有健身房、瑜珈室，SPA館還有男女獨立的溫、冷水池及標準游泳池，可讓住戶能完全放鬆心情。
聯聚方庭大廈注重安全管理在安全管理方面，除了四周迴廊所產生的屏障設計，以及近200餘隻監視器護衛，還有24小時特勤人員維護，這些軍中退役下來的維安特勤人員，都具有跆拳道、空手道二段以上的實力。
由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。
「方庭大廈」受到許多頂級客層青睞，現場專案副總經理王于娟說，這些客戶都是衝著聯聚建設所建立的口碑與品質而來，有人甚至一口氣買下一層三戶，讓銷售人員深受感動。 聯聚方庭新古典風格後廳是聯聚方庭一大特色聯聚方庭坐落地點 市政路基地面積 1178坪主要結構 SRC+制震+制音樓層規劃 B5~39 總 戶 數 80戶坪數規劃 110~440坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 100年。
聯聚「方庭大廈」在規劃上承襲一貫的新古典風格，外觀獨立廊柱及轉角塔樓，石造酒瓶欄杆及浮雕，此次又採用東方的「玉」為建築規劃元素，呈現出東方柔美曲線與西方強勢雄渾的對稱美感。
此案基地面積1,178坪，是臨市政路上最完整的一塊基地，樓層規劃為地上39層、地下五層，共110、220、440坪三種規劃，每戶樓層挑高3.6米，每坪單價40萬至50萬元，總樓層高度達150米，都創下台中超豪宅標準的新高。
聯聚方庭安全舒適為提高住戶隱私安全及舒適度，全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low-E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。 聯聚方庭大廈．價位分析 目前，新市政中心一級建商個案平均價位約在30萬至50萬元間，近期進場的「由鉅大謙」每坪約30萬40萬元，聯聚「方庭大廈」每坪40萬至50萬元，寶輝「一品花園」約在50萬至60萬元間。 整體而言，除了房屋售價，推案建商的品牌形象，也被納入購屋的重要參考依據。
聯聚方庭大廈基本資料
門牌號：惠中路一段
基地位置：西屯區惠順段55地號
基地坪數：1177.85坪
建設公司：聯聚建設
完工日期：100
規劃戶數：95戶
樓層規劃：地上39層，地下5層
主力坪數：110坪至440坪
主力房間數：4房
公設比：32.88%
工程結構：SRC
規劃：外觀AR-DECO風格.標準層4倂110坪，合倂戶220坪，整層440坪，4樓以上(含)為住家，39樓為公設。
公設：
1樓挑高多功能廳、交誼廳、會客室、閱覽室。
3樓有健身房、游泳池、瑜伽室、舒壓房、水療區。
特色：
1.稀有市政路vs惠來路唯一角地，前後景觀數百米，新古典風格，外觀獨立廊柱及轉角塔樓，石造酒瓶欄杆及浮雕，東方的「玉」為建築規劃元素，呈現東方柔美及西方強雄厚。
2.坐擁6111坪惠來公園。
3.門廳挑高11米，基地退縮25米。
4.每戶樓層挑高3.6米，總樓層高達150米，創下台中超豪宅新高。
5.日本原裝進口YKK氣密窗+20mm LOW-E複層玻璃，中空樓板25cm，有效解決噪音問題。
6.廁所加裝空氣導流管線讓排水管暢通無噪音及異味。
7.與國際連鎖四季酒店打造高吉氣派公設：3樓SKY LOUNGE、1～3樓健身房、瑜珈室、SPA館、標準游泳池。
8.安全管理四周迴廊屏障設計，200餘支監視器護衛，軍中退役維安特勤人員具有跆拳道、空手道2段以上實力。
交通動線：國道、外環、捷運、高鐵等，近百貨公司。
