這也是財政部宣布空地稅後，國內第一宗土地標售，壽險財團近數月來積極卡位台中土地，在財政部打房措施以及金管會一連串的金控「約談之旅」下，壽險財團是否持續出手購地，也是市場觀察焦點。
今天標售的台中七期重劃區土地，位於市政路、河南路口，為新六用地，可興建住宅，基地面積共2493坪，底價58.8億元，每坪約235.8萬元，約和市價相當。
負責標售的戴德梁行協理賴一毅表示，日前公告後詢問度不錯，截至上午共有12組人馬領標，其中包括建商、壽險業者等，其中國泰建設昨表示，正對該筆土地進行評估中。
商仲業者表示，從過去兩三個月來的台中土地標售熱度來看，這筆土地有機會標脫。以國泰建設來說，近一個月來就砸下22.8億元分別買下七期重劃區市政北一路、市政北二路及惠中路口的兩筆土地，面積共達一千餘坪。
另外三商人壽、富邦人壽也在本月分別投入11億及9.4億元購地，其中富邦人壽之前也出手買下七期豐邑建設「市政都心廣場辦公大樓多個樓層，總計6000多坪。
今天標售的土地，地主原出租汽車旅館及酒店使用，主要是看好台中升格及新一波台北建商南下搶地，因此釋出。
今天七期土地開標後，接下來還有包括中港路、文心路以及沙鹿區、太平、北屯區等多筆土地預計第一季出售。其中，中港路600坪商業地，預計以每坪200萬元出售，總價12億元。文心路、四川路口的185坪土地，總價約2.6億元。
沙鹿區的土地位於中興路上，面積4335坪；太平和北屯區則有三筆大面積土地預計本季出售；業者表示，今天如能順利標脫，對上述土地標售將有相當助益。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
