理和原風景位惠文明星學區

【張家銘╱綜合報導】明星學區常成為房市價格重要支撐，若加上市區重劃區段條件，更容易成為熱門區段，台中市7期重劃區的惠文學區，就具備上述條件。理和建設「原風景」位7期重劃區，學區為惠文國小和惠文中學，採用清水模工法是台中市住宅大樓首見。保值性佳

惠文學區為7期重劃區內明星學區，除惠文國小外，惠文高中包括國中、高中部，為完整的12年學區。「原風景」位於惠中路、大富街口，距惠文國小、高中約400公尺，文心森林公園步行約5分鐘；惠中路轉五權西路可上中山高南屯交流道，交通便利。

規劃觀景露天天台

理和建設副理陳金山表示，本案位於惠中路上，附近無高樓，未來將成為惠中路地標。外觀立面從1樓到頂樓近一半使用石材，具保值性。82坪產品為雙主臥設計，客廳旁規劃近4坪方型陽台，可自行規劃為多功能使用空間，是本案強調的特色之一。
基地面積775坪，臨惠中路規劃4戶店面。車道及門廳設於大富街，門廳挑高11米，入口處規劃水景。公共空間運用清水模工法，包括公共走廊的牆體、外觀立面、店面框架等，是台中市首件採用清水模工法的大樓住宅。1樓公設含貴賓區、閱讀室等，室內溫水游泳池及健身房位於2樓，頂樓有泡茶區，另有由帷幕玻璃圍成的觀景露天天台。

交通備忘錄

★高鐵：烏日站有免費快捷專車，可搭乘至大墩路口站，再步行至文心路搭乘公車於文心森林公園旁下車；烏日站內另有計程車招呼站
★台鐵：台中車站外有多線公車，可搭乘至文心森林公園，或惠文高中旁下車；車站外有排班計程車
★自行開車：下中山高南屯交流道，由五權西路往市區方向，轉惠中路可達，車行約3分鐘可達

基本資料

坪數：62~130坪
戶數：59戶
類型：大樓
樓層：地上19樓、地下3樓
公設比：32%
方位：東西向
車位售價：平面車位110~140萬元
GPS座標：經度：120゜38′25.7〞緯度：24゜8′50.5〞
資料來源：理和建設

建商小檔案

公司名稱：理和建設
成立時間：1994年
經營團隊：董事長許世宗
主力推案區：台中市
近年代表作：
．2007年 西屯區「抱璞」
．2007年 西屯區「見素」
．2002年 西屯區「大地子民3」
資料來源：《蘋果》資料室
視野無阻礙
理和建設的房屋品質不錯，有其品牌與口碑。「原風景」位於惠中路、大富街口，附近都是高級別墅區，視野較無阻礙，但無公園的綠色景觀。惠中路離5期重劃區、黎明路都不遠，2個商圈皆能滿足日常生活機能。