似水年華特殊規劃豪宅更貼心

豪宅除了環境、地段，豪宅的規劃也常成為一般建案爭相模仿的對象，例如常見的雙玄關、主僕分道設計，目前在一般換屋型的新建案中也可見到，近期的豪宅案強調與自然結合，著重環保節能設計，且受到八八水災影響，未來將更著重防災系統規劃。

牆壁中空 減少吸熱
面對台中7期重劃區新市政中心綠園道的「似水年華」，也因景觀條件，特地規劃水晶陽台，搭配活動式LOW-E玻璃，坐享270度園道景觀。
不過，有景觀，也不能犧牲住戶的隱私，高雄前鎮區別墅案「鳳凰菩提」，正對興中公園，利用雙色梭型隔柵設計，在陽台往外可見公園綠意，但行人由外往內看不到室內，兼顧景觀及隱私，建商隆大營造董事吳侑容表示：「外牆採用乾式施工法，牆壁留有中空層，減少房屋吸熱。」
太陽能板 節省電費
生產力建設總經理張芳民表示：「在台中『似水年華』的各項規劃中，住戶對於節能的設計反應最佳，認為可以對生態貢獻一己之力，相當高興。」該案採用太陽能板、LED燈等，獲得7項綠建築標章，以該社區7月的電費為例，即使有夜間燈光計劃，燈費僅佔電費的3.3%，相當省電。
雖然豪宅案配備的建材等級都相當高檔，但業者統計，仍有超過9成的豪宅客更換建商附贈的標準配備，平均加碼400萬元升級衛浴與廚具設備，因此，不少建案乾脆採毛胚交屋，且為滿足挑剔的豪宅客。

5道閘門 防範水災
張芳民指出：「受到八八水災的影響，未來將更注重建物的防災系統，包括耐震、防洪、防噪音、住家安全與建立維生系統。」例如「似」案規劃5道防水閘門與抽水機，且發電機位於2樓，即使停電，也能維持供電。

似水年華 處處節能概念
「似水年華」位於台中7期重劃區新市政中心的夏綠地雙園道，戶戶均有園道景觀，結合景觀、節能、藝術、科技等概念設計，放置多達200餘項的藝術品，社區面積約755坪，地下室設有高爾夫球室、司機休息室等，透過雙車牌辨識器啟動燈光引導系統，各區另有反脅迫、虹膜辨識系統。

大樓採L型結構，5樓以上單層3戶，坪數131~147坪，頂樓有樓中樓，合併戶最大坪數421坪。各戶均為3面採光，毛胚交屋，設置活動式Low-E隔熱玻璃水晶陽台，強調270度的園道視野景觀與隔熱效果。