地段加分
美術館周邊建地稀有，尤其美術園道上的建築個案更是少見，大部分是30年老舊透天拆除改建，近4、5年來受不景氣影響，完全沒有預售新案推出。去年以來房市回春，當地中古屋房價回漲，部分正臨園道的頂級中古超高層住宅大樓，開價已超過20萬元。
「美術真鑄」基地位於美術園道上的五權西4街，近五權7街，後側並臨6米巷，基地亦由多戶舊透天拆除改建。地形方整，1樓除門廳及會客室等靜態公設外，規劃2戶店面，適合餐飲業，並與美術園道上其他異國風情餐廳形成群聚。
每戶3面採光
產品規劃65、70及85坪等3種基本格局，田字型對稱配置，6樓以上有135坪合併戶。每戶3面採光，衛浴全部開窗、乾濕分離，方正廚房L型廚具。
主臥面向園道，開大面窗，每戶前陽台達2米深，可設私人小花園。考量美術園道適合騎乘自行車，地下室除汽、機車位，每戶可配1自行車專用車位。
雨水可再利用
環保省能是本案最大訴求，頂樓設「太陽能集光板」，電能供頂樓各公共設施使用。並設「水撲滿」，以透明集水器儲存雨水，利用人力水泵浦抽出，供頂樓生機花園用水，另設建築廢棄物裝置藝術，兼具環保及呼應美術館藝文環境。每戶並設廚房垃圾分類槽，在家中即完成垃圾分類。
基本資料
坪數 65~135坪
戶數 42戶
類型 大樓
公設比 29%
樓層 地上14層、地下3層
方位 坐東朝西、坐西朝東
資料來源：喜全建設
