雙層主臥
由馬上發國際公司投資興建的「市政馥都」位於7期西側區黎明路、朝馬7街口，距離萬坪潮洋公園約50公尺，朝富路有國際會展中心及飯店施工中，至大都會歌劇院及老虎城購物中心、新光三越百貨皆1~2分鐘車程，黎明路可銜接中港路，連接中山高中港交流道，市政路可銜接中彰快速道路直達烏日高鐵站。
全區採人車分道
本案為7期重劃區內目前銷售中、唯一建坪達百坪的透天店面，並擁有完整住家條件，未來增值性大。全案基地面積456坪，臨黎明路規劃8戶透天店面，後方為7戶透天別墅，皆為地上5樓、地下1樓，房屋面寬5.3~6米，每戶地下室可停2~3輛車，採人車分道，車道設於朝馬7街，位於社區側邊，社區大門門禁管制，中庭棟距6米。
店面產品2樓為客、餐、廚空間，3樓為整層主臥，4~5樓有3間套房。別墅地下1樓可設多功能視聽室，2、3樓規劃雙層整層主臥，單層面積約20坪，2樓主臥後方有7~8坪的大露台，4樓前後雙套房，頂樓為前露台、神明廳及1間套房，適合三代同堂家庭。每戶預留電梯空間，可選配電梯。
坪數：地坪26~41坪、建坪110~131坪
戶數：15戶
類型：連棟別墅、透天店面
樓層：地上5樓、地下1樓
電梯：：無
停車位：地下1樓停車、可停2~3輛車
方位：坐西北朝東南
資料來源：馬上發國際企業
