鄉林雅典南歐風情休閒公設 秘書式飯店管理

2011年4月27日 星期三
鄉林建設向來強調擅長豪宅、豪墅產品,近2年推出的首購、換屋型產品,也多融入豪宅的設計概念,「鄉林雅典」規劃20項南歐風情的休閒設施,配備飯店式管理,強調首次購屋也能有豪宅享受。

豪宅享受
「鄉林雅典」位於台中市三民西路、忠明南路口,路口斜對面為崇倫國中、崇倫公園,崇倫公園隔南屯路為大勇國小。社區另一側則隔溪面向豐富公園以及園道,社區周圍公園綠地面積超過3萬坪。

社區近烏日高鐵站
社區由忠明南路北行可接五權西路、中港路,三民西路西行接規劃中的13期重劃區、文心南路等,車程10分鐘可上中彰快速、轉中部第二高速公路,靠近中投公路及烏日高鐵站,文心南路也有捷運綠線規劃中。

生活採買在忠明南路近五權西路有超市,文心南路、復興路口則有愛買量販店。
基地面積約2000坪,1樓臨路共規劃17戶店面,1樓後側有9戶住家,其餘全部為公共設施及中庭,公設面積達1000坪,全區共有20項南歐風情休閒公設,含游泳池、SPA、籃球場、KTV、電影院、閱覽室、沙發吧等,內容豐富齊全。基地後側規劃機車專用停車場。

門廳分棟獨立管理
社區主門廳設於三民西路,為便於管理,人員進社區後,分進2處專屬門廳,分棟、分區獨立管理,以提高居住單純性。社區管理並移植該公司關係企業涵碧樓飯店的管理技術,提供秘書式服務,包括學童安親、家庭清潔、鐘點女傭等,由於戶數夠,平均分攤後預估每坪管理費約40元左右,社區內並將設置ATM櫃員機,管理費可直接在ATM繳納。

30戶實品屋供參考
規劃坪數25~53坪、2~4房,3房為主力。全案施工近完成,預定12月交屋。已購客戶4成為軍公教客源。付款方式主要採9成銀貸、1成自備款,並限量、限資格提供100%全額貸款。
另外,已裝潢近30戶實品屋供參考,有法式嬉皮、吉普賽、日式京都禪風、峇里島、希臘古典、埃及法老風等14種型態格局供挑選,購屋可附裝潢、家具,裝潢、家具費用預估每坪約1萬元,可內含於貸款中,省去裝潢、添購家具的麻煩與額外支出。

鄉林雅典基本資料
坪數:25~53坪
戶數:491戶
類型:大樓
公設比:25.5%
樓層:地上15層、地下2層
方位:各方位均有
資料來源:鄉林建設(地點:三民西路、忠明南路口)


 

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