元城三穗鄰近逢甲商圈

元城三穗基地面積860坪，位於逢明街、近逢甲路

台中市西屯區「元城三穗」，位於逢甲公園旁，鄰近逢甲商圈及12期重劃區，地段是最大的訴求。全案規劃45~58坪、3~4房格局，門廳設有虹膜辨識系統，並採用僅見於豪宅的制音中空樓板，強調是逢甲地區首件使用中空樓板的大樓案。

訴求地段
元城建設「元城三穗」位逢明街、近逢甲路，鄰近逢甲公園，及12期重劃區、逢甲商圈等，步行至逢甲夜市約7分鐘；逢明街往西接黎明路，轉接中彰快速道路與中山高中港交流道，車程約2分鐘。


多數戶3面採光
基地面積860坪，沿逢明街規劃車道、入徑廊道及2戶店面，店面面寬5.4米、挑高4米；門廳設有虹膜辨識器，中庭有水池、鏤空牆、植栽及游泳池等17項公設；1樓中庭後方規劃2戶住家。
全區規劃一字型、L型等3棟建築，標準層為4~12樓、45~58坪、3~4房格局，多數戶為3面採光，主臥衛浴均有開窗採光。

全案深窗設計，每層配置日本中空制音樓板，可降低上下樓層間的噪音；各戶住家採用單層排氣，逐層封閉式管道間，減少衛浴氣味垂直傳遞，訴求乾淨及安靜的居家空間。


基本資料
戶數：94戶
坪數：45~58坪
類型：大樓
公設比：30%
方位：各方位均有
樓層：地上9~12樓、地下3樓
資料來源：元城建設


社區機能
管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：50~55元/坪/月
基地面積：860坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4米，2樓以上3.1米
完工日：預計2010年7月
建材配備：中空制音樓板、虹膜辨識系統、地坪鋪設60×60公分拋光石英磚