符合潮流
「觀闊」位於西屯區國安1路近玉門路，基地面向中科園區，距中科最南側的科技大廠康寧的直線距離約300米，基地背後鄰接兒童公園，前有中科、後有公園雙向景觀視野。
樓中樓受歡迎
基地經國安1路轉東大路至中科園區，車程約2分鐘，轉中港路接中山高中港交流道、或中彰快速、或中二高龍井交流道，約5~10分鐘車程。生活機能主要透過西屯路沿線或福科路愛買商圈補足，西屯路玉門路口也將有生鮮超市設立。
基地面積720坪，採ㄇ字型規劃，結構配置開口面向兒童公園，臨國安1路規劃2戶店面及門廳、車道出入口，1樓有2戶住家，其餘是中庭及公共設施，含SPA、健身房、撞球室、閱覽室、兒童遊戲室等，並特設垃圾冷藏處理室，頂樓另有Tea House。
標準層單層10戶，其中6戶享3面採光，基本坪數28~47坪、2~4房，但30坪以下已近售罄，10層以上全部為樓中樓格局，坪數約70~80坪，但也近完賣，正考慮更改部分樓層為樓中樓，以因應需求。
客戶多中科人
全棟強調科技化住宅，包括建構光纖寬頻網路系統、自動化保全監控及管理、太陽能光電系統、雨水回收系統、以及污水、自來水、垃圾冷藏處理、車道防水閘門、遠端監控等多項設施，全案並計劃申請綠建築標章。已購客戶以中科員工、幹部居多。
基本資料
坪數：33~72坪
戶數：112戶
類型：大樓
公設比：27.5%
樓層：地上15層、地下3層
方位：各方位均有
資料來源：總太建設
