銳豐四季花園 國際團隊精雕

2011年7月27日 星期三
台中市七期重劃區新市政中心的大都會歌劇院周邊,為中部地區頂級豪宅聚落,銳豐建設首次進軍七期,即推出豪宅案「銳豐四季花園」,搶攻豪宅市場。個案訴求人性化的休閒空間,請來國際知名的貝爾高林團隊打造建築外觀與公共空間景觀,坪數85~135坪、限量48戶。

英式管家
本案位於市政北二路近惠民路,距離大都會歌劇院預定地約僅50米,步行3~5分鐘可至Tiger City購物中心或新光三越,消費購物相當方便。周邊交通網絡便捷,市政北二路銜接河南路,北行可至中港路上中山高中港交流道,南接市政路西行可至中彰快速道路,車程3分鐘。


綠意盎然進口石材
基地面積495坪,為純住宅區用地,1樓零店面,環境單純寧靜,臨市政北二路戶別享有40米的棟距。門廳與車道均設於市政北二路,門廳挑高7.5米,大廳採用英國、義大利進口石材,典雅氣派,展現豪宅氣魄。1樓臨路退縮15米,規劃大前院,後院為雙游泳池、SPA池,種植大量樹木,綠意盎然。
2樓公共空間規劃男主人客廳、女主人客廳、舒壓館、視聽室與多功能會議中心等,強調私密性,客廳內設置雪茄館,頂樓有空中花園,塑造人性化的休閒空間。


限量打造48戶豪宅
全棟建築外觀、公共空間與景觀,由世界前3大景觀設計公司貝爾高林(Belt Collins)建築團隊設計,規劃新古典ART DECO風格建築,具國際水準。貝爾高林的作品遍及全球,包括杜拜、澳洲、香港等地都有豪宅與頂級飯店設計案,「銳」案為貝爾高林在台灣的代表作,將成為七期指標建築。
「銳」案3樓以上為住家,限量打造48戶豪宅,3~14樓採品字型3併規劃,15樓以上側立面退縮、前後雙併,共用3部電梯。戶戶3面採光,浴室均開窗,廚房後方的陽台另闢側門,規劃主僕分道。全案委託鴻海物業,採飯店式管理,提供英式大管家服務。配備YKK氣密窗、膠合玻璃與新日鐵制震壁。

銳豐四季花園基本資料
坪數:85~135坪
戶數:48戶
類型:大樓
公設比:33%
樓層:地上20樓、地下5樓
方位:東北、西南向
資料來源:銳豐建設

建材配備表
建築規劃:
陳俊男建築師事務所
貝爾高林(Belt Collins)國際團隊
工程營造:鼎泰營造
樣品屋室內設計:天坊設計公司
其他配備:
新日鐵制震壁
膠合玻璃
YKK氣密窗
節能燈管
Lobby採用英國、義大利進口石材
資料來源:銳豐建設

設計理念
塔式建築 紐約風格
大都會歌劇院周邊的純住宅產品相當稀有,基地面積不大,塑造出精品豪宅的感覺。在平面的規劃上,希望每個空間都可獲得更多光源,讓每戶的採光面達到3面以上,因此,開窗是一個很重要的因素,每面牆都花了很多時間。
立面的規劃在七期比平面重要,外觀採塔式建築,承襲紐約40~50年代的「ART DECO」路線,立基點以3戶開始,到了某個高度之後變成2戶,有往上延伸的感覺,逐層退縮可產生很多戶外空間與景觀,蓋好之後,在七期將是指標性的建築。

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豪宅新鮮試
節能燈管省4成電費
「銳豐四季花園」在地下室、車道與梯間等公共空間,均採用省能照明燈管,具高顯色性、發光效率高等特性,燈管的光線接近自然光,可以保護視力且無污染,為綠色環保節能建材,可節省40%的照明費用,用手觸摸也不會燙,建物並採用膠合玻璃,以省電、節能大樓為訴求。

建商說法
舒適休閒才是豪宅
這塊面積近500坪的基地只蓋225坪,道路退縮15米,設計大前院,種植很多樹木,後院游泳池的規劃,充滿綠意盎然的感覺,創造人性化的休閒空間。
我們認為豪宅重點在公共設施,除了重視建築主體外,更重視住在裡面的休閒空間,在這方面特別請貝爾高林國際團隊來規劃,該團隊擁有規劃六星級飯店公共設施的豐富經驗,讓豪宅除了住得舒適外,更兼具休閒概念。

建商小檔案
投資興建:銳豐建設
成立時間:2006年
經營團隊:總經理李明潭、副總經理沈美收
近期房地產代表作:台中市北區「銳豐一中街」
資料來源:銳豐建設
 

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