聚合發建設「天廈」位於台中市環中路、近朝馬路口，屬於7期西側區，鄰近中彰快速公路與中山高中港交流道，沿朝馬路轉朝貴路，可至高中預定地、現為台中市專用足球場用地與潮洋環保公園，騎機車約1分鐘。
基地面積801坪，前後臨路，沿環中路退縮11米，零店面規劃，門廳挑高8.8米，與車道皆設於環中路，1樓有宴會廳、電影院、交誼廳，2樓有25米長溫水游泳池、健身房，頂樓規劃Sky Lounge等設施。
「聚合發天廈1樓保留約450坪中庭，仿西班牙阿罕布拉宮打造石獅、迴廊、水池等設施，營造中世紀古典氛圍。」
搭配日本TRC制震
標準層3~30樓，每層4戶、共用4部電梯，戶戶3面採光，75坪戶型有雙主臥，30樓以上為雙併、皆為150坪、6房格局。
全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震，各戶配22.5公分中空制音樓板與YKK氣密窗。由於基地周邊多為透天別墅，各戶除了具百米以上棟距，還可眺望7期西側、潮洋環保公園等景觀。
坪數：69~150坪
戶數：134戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上38樓、地下5樓
方位：東西向
資料來源：聚合發建設
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
