五都升格在即，壽險業者、建商紛搶進中南部不動產。國泰建設昨天上午買進台中七期土地534坪，下午又標到附近一塊500多坪土地，總計昨天一天就砸下約23億元，在台中買了千坪土地。
富邦人壽前天以21.7億元買進台中七期商辦，國泰建設本周一（20日）買進高雄市大面積土地，顯示壽險業者大手筆在中南部獵地。
房產業者表示，明年新市政中心建案開價挑戰每坪50萬元以上，新一波五都不動產卡位戰儼然開打。
國泰建設選後積極購地，20日砸下8億餘元買下高雄市博愛公園旁892坪土地，每坪單價約90萬元；昨天上午國泰建設再公告買下台中七期惠中路、市政北一路534坪土地，總價9.5億元，換算每坪約178萬元。
台中七期惠中路一段、市政北二路的516坪方正角地昨天下午標售，底價12億元、土地每坪約236萬，聯聚建設、國泰金控、新光人壽3家參與競標，由國泰建設以13億3869萬元得標，出價每坪約260萬元。
國泰建設在台中七期原本有1700坪基地，上周也在七期推出「國泰府會園道」住宅案，每坪約在50萬到70萬元，總銷約60億到70億元，新購土地可望在明年推出。國泰建設表示，看好明年景氣，未來仍會持續購地，主要鎖定精華地區。
立智行銷副總王耀斗表示，受升格及新市府進駐影響，大型金控最近紛進駐台中新市政中心，最近富邦金控一口氣買下「市政都心廣場」25-33樓辦公室，玉山金控也買下1、2樓店面。而豪宅表現也不錯，市政北一路上的聯聚「理仁大廈」，開價每坪50萬以上，3天來客破300餘組。
戴德梁行表示，精華土地供給稀少、兩岸關係和緩、台中縣市合併升格等因素，讓投資不動產的趨勢轉向台中。
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
