屋主惜售買家搶
大台中地區合併升格成直轄市、今年10月台中新市政中心啟用，7期重劃區不僅成為中部政商中心，更是台中精品商圈，店面產品頓時成為搶手貨。中信房屋台中惠來加盟店經理王燕傑指出，7期店面釋出不超過30戶，屋主惜售心態強，加上遠東百貨將在2011年第4季開幕利多支撐，一有店面釋出，很快就被買走。
7期具有店面效益的地段惠來路、市政北七路，店面以精品型態為主，被形容為台北「仁愛路」的市政路，因結合辦公大樓成為金融業進駐的熱區，屋齡2~3年的大樓店面，坪數40~50坪，總價5千~7千萬元，新成屋店面每坪至少100萬元，甚至出現130~140萬元行情，年漲幅近1成，預估租金報酬率2~4%。
聚合發總經理祁興國指出，「榮耀」案在預售時期店面未售完，不過五都選舉後，市場氣氛快速轉變，最近1個月剩餘店面都被搶光，加上住宅共賣出14戶，買方以台商、台北客南下投資為主。
商辦大樓店面也成為熱門標的，立智國際副總經理王耀斗指出，包括玉山銀砸8.2億元買店面、富邦打算買下「豐邑市政都心廣場」，都突顯台中商辦市場潛力，明天惠國段土地標售若開出紅盤，7期店面勢必再漲一波。
